Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 366 м² в п завода Мосрентген

Купить торговое помещение 366 м² в п завода Мосрентген

ID 1032180

Цена

114 000 000 ₽

Ставка

311 475 ₽ / м²

Площадь

366 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, Мосрентген п, п завода Мосрентген, д 35 На карте

Теплый Стан

Румянцево

— 29 мин

Тропарёво

— 32 мин

Описание

Предложение на продажу № 58403.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес. Арендаторы «ВкусВилл» и «Аптеки Столички» всегда востребованы на рынке, инвестиций. Объект расположен на 1-м этаже 16-ти этажного жилого здания в районе плотной многоэтажной застройки в новом доме 2013 г. на 200 квартир. В радиусе 500 метров проживает порядка 21 590 человек. В 500 м расположена недавно открывшаяся станция метро «Тютчевская». Народная тропа проходит мимо помещения. Выделенная электрическая мощность 75 кВт.
.
. Второй дом от станции метро "Тютческая" минут 5 пешком
. Безусловная индексация 4%
. Единственный магазин ВкусВилл в районе Мосрентген.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 8 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 13.19%. Доходность c индексацией: 13.19%. По первому году: 11.54%. Присутствует арендатор: ВкусВилл, аптека Столички.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, Мосрентген п, п завода Мосрентген, д 35

Теплый Стан

Румянцево

— 29 мин

Тропарёво

— 32 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 520135

ID 842601

ID 1143297

ID 1001800

ID 1234068

ID 901591

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Вчера — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.