Описание
Предложение на продажу № 58411.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором, по адресу: улица Медовая Долина, 2. Расположение в зоне высокой плотности населения в ЖК «Баркли Медовая долина» – 9 монолитных малоэтажных корпусов комфорт-класса высотой 7 этажей, 2749 квартир, рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение.
. Арендатор: Пятёрочка, МАП 800 000 или 4 ,6 % от РТО (УСН), индексация 4% по соглашению сторон. Договор от 12,2023г на 10 лет.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 9.38%. Доходность c индексацией: 9.38%. По первому году: 7.36%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Предлагается в продажу готовый арендный бизнес с сетевым арендатором, по адресу: улица Медовая Долина, 2. Расположение в зоне высокой плотности населения в ЖК «Баркли Медовая долина» – 9 монолитных малоэтажных корпусов комфорт-класса высотой 7 этажей, 2749 квартир, рядом остановка общественного транспорта, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик, сложившееся торговое окружение.
. Арендатор: Пятёрочка, МАП 800 000 или 4 ,6 % от РТО (УСН), индексация 4% по соглашению сторон. Договор от 12,2023г на 10 лет.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 8 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 13 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 9.38%. Доходность c индексацией: 9.38%. По первому году: 7.36%. Присутствует арендатор: Пятёрочка. Срок договора: 10 лет.
Без комиссии.
Расположение
г Москва, Внуково р-н, ул Медовая Долина, д 2
Саларьево
—
25 мин
Санино
—
11 мин
Крёкшино
—
16 мин
Победа
—
36 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Похожие объявления
Торговое помещение 380 м² в ЖК Прокшино
г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1
118 291 626 ₽
380 м²
Этаж 1 из 10
Продажа от застройщика А101!
Продается торговое помещение площадью 380.20. на 1-м этаже ЖК «Прокшино».
Технические характеристики помещения:
- Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу;
- Без отделки;
- Высокий потолок...
Торговое помещение 380 м² в ЖК Прокшино
А101
г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1
118 291 626 ₽
торговое помещение
380 м²
118 291 626 ₽
г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1
А101
застройщик
Торговое помещение 409 м²
г Москва, ул Тимирязевская, д 24
140 000 000 ₽
409 м²
Этаж 1
Готовый арендный бизнес.
Первый этаж жилого дома.
Внутри плотного жилого массива.
Арендатор: Магнит
Арендная плата (МАП): 1 228 200 руб./мес.
ГАП: 14 738 400 руб.
Стоимость: 140 000 000 руб.
Торговое помещение 409 м²
РусИстейт
г Москва, ул Тимирязевская, д 24
140 000 000 ₽
торговое помещение
409 м²
140 000 000 ₽
г Москва, ул Тимирязевская, д 24
РусИстейт
агентство недвижимости
ПСН 379 м² в деловом центре
г Москва, пр-кт Кутузовский, д 24
Деловой центр
—7 мин
148 000 000 ₽
379 м²
Этаж 1 из 10
==ЛОТ 216580 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю помещение свободного назначения на первой линии Кутузовского проспекта в престижном районе города Москвы, в доме «сталинского ампира». Помещение угловое, с большими витринными окнами. Основная коммерческая площадь находится на...
ПСН 379 м² в деловом центре
Замоскворечье
г Москва, пр-кт Кутузовский, д 24
Деловой центр
148 000 000 ₽
ПСН
379 м²
148 000 000 ₽
Деловой центр
г Москва, пр-кт Кутузовский, д 24
Замоскворечье
агентство недвижимости
Торговое помещение 363 м² в ЖК Скандинавия
г Москва, г Троицк, гск Комплекс, к 36, кв 1
118 355 874 ₽
363 м²
Этаж 1 из 16
Продажа от застройщика А101!
Продается торговое помещение площадью 363.30. на 1-м этаже ЖК «Скандинавия».
НДС включен в стоимость.
Технические характеристики помещения:
- Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор;
- Без...
Торговое помещение 363 м² в ЖК Скандинавия
А101
г Москва, г Троицк, гск Комплекс, к 36, кв 1
118 355 874 ₽
торговое помещение
363 м²
118 355 874 ₽
г Москва, г Троицк, гск Комплекс, к 36, кв 1
А101
застройщик
Торговое помещение 350 м² в ЖК Лица
г Москва, ул Авиаконструктора Сухого, д 2 к 1
ЦСКА
—8 мин
Динамо
—13 мин
147 000 000 ₽
350 м²
Этаж 2
Предложение на продажу № 64951.
8 минут пешком до метро Динамо
. 3 минуты пешком до метро ЦСКА
. Удобный выезд на Ленинградский пр-т и основные магистрали
. 3 парка в пешей доступности от объекта
....
Торговое помещение 350 м² в ЖК Лица
Gladston
г Москва, ул Авиаконструктора Сухого, д 2 к 1
ЦСКА
147 000 000 ₽
торговое помещение
350 м²
147 000 000 ₽
ЦСКА
г Москва, ул Авиаконструктора Сухого, д 2 к 1
Gladston
агентство недвижимости
Торговое помещение 343 м² в ЖК Прокшино
г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1
134 389 590 ₽
343 м²
Этаж 1 из 13
Продажа от застройщика А101!
Продается торговое помещение площадью 343.40. на 1-м этаже ЖК «Прокшино».
Технические характеристики помещения:
- Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу;
- Без отделки;
- Высокий потолок...
Торговое помещение 343 м² в ЖК Прокшино
А101
г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1
134 389 590 ₽
торговое помещение
343 м²
134 389 590 ₽
г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1
А101
застройщик
Новость дня
Все новости
Вчера — 6 августа, четверг / Москва
Бренды Madame Coco и Chakra завершают свою деятельность на рынке России.
Вчера — 6 августа, четверг / Москва
"Компания Lime отказывается от франчайзинга в пользу развития собственной сети магазинов"
Вчера — 6 августа, четверг / Москва
"Исторические палаты XVII века в Замоскворечье выставлены на торги сайтом "Дом.РФ"
Вчера — 6 августа, четверг / Москва
Переезд архитектурного бюро Parsec в бизнес-парк "Фактория"
5 августа, среда / Москва
ЛСР продала участок под строительство элитного ЖК на Петровском острове
5 августа, среда / Москва
Upside Development построит жилой комплекс «Золотые крылья» на Мосфильмовской улице
5 августа, среда / Москва
В Сети показали, как будет выглядеть пешеходный мост «Багратион»
5 августа, среда / Москва
Долг строительных компаний перед сотрудниками сейчас составляет 1,46 млрд рублей
5 августа, среда / Москва
На месте Воронежского экскаваторного завода построят жилой квартал
5 августа, среда / Москва
В Петербурге согласовали проект "Лахта центра 2"
5 августа, среда / Москва
Средняя ставка посуточной аренды в городах-миллионниках немного снизилась
5 августа, среда / Москва
РИА Новости: распроданность новостроек Москвы растет почти во всех классах жилья
5 августа, среда / Москва
Верховный суд признал право владельцев жилых домов на их коммерческое использование в качестве гостевых
5 августа, среда / Москва
Госдума предлагает сократить срок владения жильем для продажи без НДФЛ с пяти до трех лет
5 августа, среда / Москва
В Сокольниках построят жилой комплекс по программе реновации
5 августа, среда / Москва
Главное, на что жалуются россияне — финансовые проблемы
4 августа, вторник / Москва
Спрос на офисное помещение в Москве снизился на 23% по сравнению с прошлым годом.
4 августа, вторник / Москва
Эко-курорт будет открыт на Бобровом острове в Нагатинском Затоне
4 августа, вторник / Москва
Возле Беговой планируется возведение бизнес-центра, вдохновленного формой кристалла
4 августа, вторник / Калининградская
"Сеть магазинов 'Вкусвилл' расширяет свое присутствие на рынке Калининградской области благодаря сотрудничеству с 'Юмаркетом'"