Купить торговое помещение 259 м²

Готовый арендный бизнес 259 кв.м. с надежными арендаторами «Вкус Вилл» и «Wildberries»

Первая линия ул. Крупской;
Шаговая доступность от станции м. Университет (15 мин. пешком);
Плотный жилой массив;
Развитая инфраструктура;
Высокий автомобильный и пешеходный трафик;
Отличная просматриваемость объекта – находится в легком доступе для клиентов;
Гибкая планировка;
Зона погрузки/разгрузки;
Наземная парковка напротив помещения;
Рядом остановка общественного транспорта;
Два отдельных входа;
Мощность – 60 кВт;
Высота потолков – 3 м.


Коммерческие условия:

Площадь: 259,8 м²;
Цена: 115 000 000 руб.;
МАП: 750 000 руб./мес.;
ГАП: 9 000 000 руб./год.;
Окупаемость: 11 лет (9 лет с учетом индексации)

Номер объекта: 9373