Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 18 м² в МФК Башня Федерация (Запад, Восток)

Купить торговое помещение 18 м² в МФК Башня Федерация (Запад, Восток)

ID 1037778

Цена

22 900 000 ₽

Ставка

1 272 222 ₽ / м²

Площадь

18 м²

Этаж

-1 из -

ИФНС

7703

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, наб Пресненская, д 12 На карте

Деловой центр

— 7 мин

Деловой центр

— 7 мин

Деловой центр

— 7 мин

Москва-Сити

— 4 мин

Описание

Предложение на продажу № 61347.

Парковка: подземная.

Продается ГАБ с арендатором студия-ателье М. ПСН в БЦ Башня Федерация на – 1 этаже в восточной части. Эта зона имеет 3 входа , крытый доступ со всех точек Москва_Сити 24/7. Численность работников Башни Федерация более 20000чел. Крупнейший в России Деловой кластер ! В Москва – Сити работает более 120 000 чел. Также деловой центр посещает несколько тысяч клиентов и гостей резидентов. Гарантированный активный трафик для большинства видов бизнеса. Башня Федерация объединена переходами чрез торговые галереи на уровне минус 1 этажа с башнями :
. -Евразия
. - Меркурий
. -IQ Квартал
. -Башня на Набережной
. -Город Столиц
. - Империя
. - Афимолл- Сити
. Преимущества:
. -уникальная локация
. -современная архитектура
. -сохранение капитала ( при текущей волатильности)
. -рост стоимости
. Мощность- 30 кВТ
.
. Дата индексации: 01.02.2027
. Индексация-5%
. Срок договора ( на сколько лет и когда подписались) – 31.01.2025 до 31.01.2030.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 4 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 8.82%. Присутствует арендатор: Студия ателье М. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, наб Пресненская, д 12

Деловой центр

— 7 мин

Деловой центр

— 7 мин

Деловой центр

— 7 мин

Москва-Сити

— 4 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в МФК Башня Федерация (Запад, Восток)

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2558598

Торговое помещение 15 м²

г Москва, ш Ленинградское, д 9 к 1

Войковская

Стрешнево

—7 мин

19 500 000 ₽

15 м²

Этаж 1 из 9

Продажа торгового помещения в нескольких метрах от выхода из метро "Войковская" и ж/д платформы "Ленинградская". 1-ая линия Ленинградского шоссе.Большие панорамные витрины, отличный рекламный потенциал. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением. Сверхинтенсивный пешеходный и...

Торговое помещение 15 м²

R4S

г Москва, ш Ленинградское, д 9 к 1

Войковская

19 500 000 ₽

торговое помещение

15 м²

19 500 000 ₽

Войковская

г Москва, ш Ленинградское, д 9 к 1

R4S

застройщик

ID 150878

Торговое помещение 19 м² в деловом центре Империя 2

г Москва, наб Пресненская, д 12

Деловой центр

—1 мин

Москва-Сити

—4 мин

23 490 000 ₽

19 м²

Класс A

Этаж -1 из 97

Номер объекта: 546949. Арендный бизнес. Продажа торгового помещения площадью 19,4 м2, расположенного на -1 этаже, в торговой галерее Башни Федерация (Восток). Высота потолков 3 м. Зона расположения - блок на плане № 13а. Помещение подходит для...

Торговое помещение 19 м² в деловом центре Империя 2

Agora

г Москва, наб Пресненская, д 12

Деловой центр

23 490 000 ₽

торговое помещение

19 м²

23 490 000 ₽

Деловой центр

г Москва, наб Пресненская, д 12

Agora

агентство недвижимости

ID 142877

Торговое помещение 27 м² в бизнес-центре

г Москва, ул Заречная, влд 6/1

Фили

—15 мин

23 162 500 ₽

27 м²

Класс A

Этаж 1 из 16

МФЗ Эйлер - бизнес-центр класса А нового формата с офисами и богатой собственной инфраструктурой, с современной цифровой начинкой и продвинутой системой безопасности, расположен на западе Москвы в непосредственной близости от основной деловой локации города МММЦ «Москва...

Торговое помещение 27 м² в бизнес-центре

Сумма Элементов

г Москва, ул Заречная, влд 6/1

Фили

23 162 500 ₽

торговое помещение

27 м²

23 162 500 ₽

Фили

г Москва, ул Заречная, влд 6/1

Сумма Элементов

застройщик

ID 2590866

Торговое помещение 19 м² в Дмитрия Ульянова 10-1к1

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 10/1 к 1

Академическая

—6 мин

Профсоюзная

—17 мин

20 160 000 ₽

19 м²

Этаж 1 из 4

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа торгового помещения — 19,9 м2 в здании "Дмитрия Ульянова 10-1к1". Метро "Академическая" — 6 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещение с отдельным входом с первой линии, расположено рядом с остановкой...

Торговое помещение 19 м² в Дмитрия Ульянова 10-1к1

Рентавик

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 10/1 к 1

Академическая

20 160 000 ₽

торговое помещение

19 м²

20 160 000 ₽

Академическая

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 10/1 к 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 195116

Торговое помещение 13 м²

г Москва, ул Русаковская, д 25 стр 1

Сокольники

—5 мин

Красносельская

—12 мин

23 131 000 ₽

13 м²

Этаж 1 из 12

Номер объекта: 550087. Продажа торгового помещения в ВАО, 5 мин. пешком до станции метро Сокольники!!! Площадь - 13,2 кв.м (блок № 4 на плане), 1-я линия домов, 1-й этаж пристройки к жилому дому, отдельный вход с...

Торговое помещение 13 м²

Agora

г Москва, ул Русаковская, д 25 стр 1

Сокольники

23 131 000 ₽

торговое помещение

13 м²

23 131 000 ₽

Сокольники

г Москва, ул Русаковская, д 25 стр 1

Agora

агентство недвижимости

ID 2480708

Торговое помещение 13 м²

г Москва, пр-кт Ленинский, д 70

23 500 000 ₽

13 м²

Этаж 1 из 9

В продажу предлагается торговое помещение на первой линии Ленинского проспекта!Помещения находятся на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов, в 3-х минутах пешком от выхода из станции метро "Вавиловская" Помещение площадью 13,6 м2 Вход с фасадаВитринное остеклениеМесто для...

Торговое помещение 13 м²

R4S

г Москва, пр-кт Ленинский, д 70

23 500 000 ₽

торговое помещение

13 м²

23 500 000 ₽

г Москва, пр-кт Ленинский, д 70

R4S

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости