Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 315 м²

Купить торговое помещение 315 м²

ID 1048647

Цена

225 000 000 ₽

Ставка

714 286 ₽ / м²

Площадь

315 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7710

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 27 На карте

Белорусская

— 3 мин

Белорусская

— 3 мин

Белорусская

— 3 мин

Белорусская

— 3 мин

Описание

Предложение на продажу № 24423.

Продается готовый арендный бизнес недалеко от станции метро Белорусская. Помещение располагается на цокольном и 1 этаже. Площадь 315.1 кв.м, в том числе 1 этаж - 159,9 м2, подвал - 155,2 м2.
.
. Ресторан «НАRATS». ДА от 01.12.19 г до 2035 г. МАП 1.462.240 р, далее 1.562.240 р, 1.662.240 р, 1.762.240 р. С 01.12.2031 право пересмотра с учетом отчета об оценке рыночной стоимости.120,5 кВт.

Этажи с 1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 12 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 9.45%. Доходность c индексацией: 9.45%. По первому году: 7.79%. Присутствует арендатор: Ресторан. Срок договора: 6 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул 1-я Тверская-Ямская, д 27

Белорусская

— 3 мин

Белорусская

— 3 мин

Белорусская

— 3 мин

Белорусская

— 3 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1133937

ID 1133755

ID 1376727

ID 1133936

ID 5815

ID 128983

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

"Государственная киностудия «Ленфильм» станет частью городского имущества Санкт-Петербурга"

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

"В течение трех лет в окрестностях Петербурга откроются шесть новых санаториев"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Гонконгская компания SLH Group приобрела российскую сеть ювелирных магазинов ADAMAS

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"