Купить торговое помещение 315 м²

Предложение на продажу № 24423.

Продается готовый арендный бизнес недалеко от станции метро Белорусская. Помещение располагается на цокольном и 1 этаже. Площадь 315.1 кв.м, в том числе 1 этаж - 159,9 м2, подвал - 155,2 м2.
.
. Ресторан «НАRATS». ДА от 01.12.19 г до 2035 г. МАП 1.462.240 р, далее 1.562.240 р, 1.662.240 р, 1.762.240 р. С 01.12.2031 право пересмотра с учетом отчета об оценке рыночной стоимости.120,5 кВт.

Этажи с 1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 10 лет и 7 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 12 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 9.45%. Доходность c индексацией: 9.45%. По первому году: 7.79%. Присутствует арендатор: Ресторан. Срок договора: 6 лет.

Без комиссии.