Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 349 м²

Купить торговое помещение 349 м²

ID 1054585

Цена

93 000 000 ₽

Ставка

266 476 ₽ / м²

Площадь

349 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7715

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3 На карте

Петровско-Разумовская

— 25 мин

Петровско-Разумовская

— 25 мин

Фонвизинская

— 13 мин

Улица Милашенкова

— 14 мин

Описание

Предложение на продажу № 36477.

Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 349.6 м2. Объект находится по адресу Малая Ботаническая улица, 3.
.
. Первая линия домов
. Первый этаж жилого дома
. Планировка свободная
. 2 отдельных входа с фасада и запасной со двора
. Большие витринные окна по фасаду
. Электрическая мощность100 кВт
. В собственности юр.лица
.
. Супермаркет Магнолия (магазин работает с 26 декабря 2024 г). ДА от 29.03.2024 г на 12 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 700.000 р/мес. МАП за сентябрь 2025 составил 790.000 р. 100 кВт.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10.00%. Доходность: 10.00%. Присутствует арендатор: Магнолия. Срок договора: 12 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

Петровско-Разумовская

— 25 мин

Петровско-Разумовская

— 25 мин

Фонвизинская

— 13 мин

Улица Милашенкова

— 14 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1342462

ID 1410117

ID 1180850

ID 875054

ID 1240044

ID 875508

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

"Государственная киностудия «Ленфильм» станет частью городского имущества Санкт-Петербурга"

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

"В течение трех лет в окрестностях Петербурга откроются шесть новых санаториев"

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

Гонконгская компания SLH Group приобрела российскую сеть ювелирных магазинов ADAMAS

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"