Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 349 м²

Купить торговое помещение 349 м²

ID 1054585

Цена

93 000 000 ₽

Ставка

266 476 ₽ / м²

Площадь

349 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7715

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3 На карте

Петровско-Разумовская

— 25 мин

Петровско-Разумовская

— 25 мин

Фонвизинская

— 13 мин

Улица Милашенкова

— 14 мин

Описание

Предложение на продажу № 36477.

Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 349.6 м2. Объект находится по адресу Малая Ботаническая улица, 3.
.
. Первая линия домов
. Первый этаж жилого дома
. Планировка свободная
. 2 отдельных входа с фасада и запасной со двора
. Большие витринные окна по фасаду
. Электрическая мощность100 кВт
. В собственности юр.лица
.
. Супермаркет Магнолия (магазин работает с 26 декабря 2024 г). ДА от 29.03.2024 г на 12 лет. МАП 7% от ТО, но не менее 700.000 р/мес. МАП за июль 2025 составил 777.000 р. 100 кВт.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет. Доходность: 10.00%. Доходность: 10.00%. Присутствует арендатор: Магнолия. Срок договора: 12 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

Петровско-Разумовская

— 25 мин

Петровско-Разумовская

— 25 мин

Фонвизинская

— 13 мин

Улица Милашенкова

— 14 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1240044

ID 1158791

ID 129002

ID 129015

ID 572899

ID 842601

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

Вчера — 5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

Вчера — 5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.