Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 1150 м²

Купить торговое помещение 1150 м²

ID 1054586

Цена

778 000 000 ₽

Ставка

676 522 ₽ / м²

Площадь

1150 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7743

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 77 к 2 На карте

Сокол

— 6 мин

Панфиловская

— 11 мин

Аэропорт

— 18 мин

Описание

Предложение на продажу № 43345.

Предлагается на продажу действующий арендный бизнес на Ленинградском проспекте. Помещение располагается на 1-м этаже в 2-х уровнях в жилом доме Северо-Западного АО г.Москвы. До станции метро "Сокол" - 350 метров. Первая линия домов. Отдельный вход. Витринное остекление по фасаду. Напротив помещения - остановка трамвая. Интенсивный пешеходный поток от остановки к метро. Общая площадь - 1 150,50 кв. м: 1 этаж - 599,50 кв. м (высота потолков: 3,8-5,4 м.); 2 этаж - 550,70 кв. м. Выделенная мощность - 150 кВт. Арендатор: Банк ВТБ. ДА от 12 декабря 2014 года до 31 декабря 2026 года. МАП 6,2 млн р, индексация не предусмотрена.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 10 лет и 6 меc. Доходность: 9.52%. Присутствует арендатор: ВТБ. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 77 к 2

Сокол

— 6 мин

Панфиловская

— 11 мин

Аэропорт

— 18 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1461258

Торговое помещение 1150 м²

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 77 к 2

Сокол

—8 мин

Панфиловская

—11 мин

778 000 000 ₽

1150 м²

Класс B

Этаж 1 из 9

Номер объекта: 538331. Продажа арендного бизнеса. 5 минут пешком от м. Сокол! Первая линия домов!! Действующий арендный бизнес!! Арендатор -банк ВТБ!! Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 1 150,5 кв.м, расположено на 1-ом и 2-ом...

Торговое помещение 1150 м²

Agora

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 77 к 2

Сокол

778 000 000 ₽

торговое помещение

1150 м²

778 000 000 ₽

Сокол

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 77 к 2

Agora

агентство недвижимости

ID 2044816

Торговое помещение 1151 м²

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 77 к 2

Аэропорт

—18 мин

Сокол

—3 мин

778 000 000 ₽

1151 м²

Класс B

Этаж 2 из 2

Двухэтажный торговый центр, пристроенный к жилому дому. Отдельные входы с Ленинградского проспекта, 4 зоны погрузки выгрузки в подвал на все торговые помещения.. Сплошное витринное остекление по фасаду. Общая площадь помещения - 1150,5 м2, в том числе:...

Торговое помещение 1151 м²

Praedium

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 77 к 2

Аэропорт

778 000 000 ₽

торговое помещение

1151 м²

778 000 000 ₽

Аэропорт

г Москва, пр-кт Ленинградский, д 77 к 2

Praedium

агентство недвижимости

ID 1987875

Торговое помещение 1171 м²

г Москва, ул Трубная, д 25 стр 3

Цветной бульвар

Трубная

—5 мин

700 000 000 ₽

1171 м²

Этаж 1 из 3

Номер лота на нашем сайте: 8374. Продажа 3-х этажного отдельно стоящего особняка класса В+. Особняк расположен в престижном деловом центре Москвы. Выполнена высококачественная отделка. 3 этажа + мансарда + плоская экспл. крыша ( 1 этаж -...

Торговое помещение 1171 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Трубная, д 25 стр 3

Цветной бульвар

700 000 000 ₽

торговое помещение

1171 м²

700 000 000 ₽

Цветной бульвар

г Москва, ул Трубная, д 25 стр 3

RAYS ARMA

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

Сегодня — 12 ноября, четверг / Москва

На Маломосковской улице построят жилой комплекс с 38-этажной башней

Сегодня — 12 ноября, четверг / Москва

В Кунцево появится бизнес-центр площадью 77 тысяч квадратных метров

Сегодня — 12 ноября, четверг / Москва

ТЦ «Галерея Водолей» продают за 1,2 млрд рублей

Сегодня — 12 ноября, четверг / Москва

У «Парка Победы» построят 58-этажный небоскреб на месте стадиона «Метеор»

Сегодня — 12 ноября, четверг / Москва

Доля микроквартир в новостройках снизилась до 7%