Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 103 м²

Купить торговое помещение 103 м²

ID 1055597

Цена

35 500 000 ₽

Ставка

344 660 ₽ / м²

Площадь

103 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7715

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Абрамцевская, д 9 к 1 На карте

Алтуфьево

— 15 мин

Лианозово

— 17 мин

Лианозово

— 22 мин

Описание

Предложение на продажу № 59611.

Предлагается в продажу торговое помещение 103.3 м2 на 1 этаже.
.
. Ставка аренды: 280 000 руб./мес.
. 5 лет - ПВЗ
. 25 лет - Апрель
. ПВЗ - 7% - безусловная, ежегодная
. Аптека - до 10% - безусловная, раз в 5 лет
. 46 м2 Апрель, 57 м2 ПВЗ
.
. Преимущества:
. угловое помещение;
. сформировавшийся жилой массив;
. отличный трафик, напротив автобусная остановка;
. наличие удобной парковки перед фасадом;
. два отдельных входа.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 10 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 12.12%. По первому году: 9.45%. Присутствует арендатор: ПВЗ Озон, Вайлдберриз, Аптека Апрель. Срок договора: 25 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Абрамцевская, д 9 к 1

Алтуфьево

— 15 мин

Лианозово

— 17 мин

Лианозово

— 22 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2603379

Торговое помещение 78 м² в Solo

г Москва, ул Александра Солженицына, д 27

Марксистская

—10 мин

Таганская

—10 мин

31 552 478 ₽

78 м²

Класс A

Этаж -1 из 5

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа торгового помещения — 78,1 м2 в бизнес-центре "Solo". Метро "Марксистская" — 10 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Отдельный блок расположен в торговой галерее на минус первом этаже. Идеальное место под...

Торговое помещение 78 м² в Solo

Рентавик

г Москва, ул Александра Солженицына, д 27

Марксистская

31 552 478 ₽

торговое помещение

78 м²

31 552 478 ₽

Марксистская

г Москва, ул Александра Солженицына, д 27

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2603316

ПСН 71 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

36 023 962 ₽

71 м²

Этаж 2

Лот №1205766 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 70.40 кв. м., 2 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 71 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

36 023 962 ₽

ПСН

71 м²

36 023 962 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603313

ПСН 73 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

37 683 929 ₽

73 м²

Этаж 5

Лот №1205803 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 72.20 кв. м., 5 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 73 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

37 683 929 ₽

ПСН

73 м²

37 683 929 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603281

ПСН 72 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

35 670 240 ₽

72 м²

Этаж 2

Лот №1205767 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 71.80 кв. м., 2 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 72 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

35 670 240 ₽

ПСН

72 м²

35 670 240 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603250

ПСН 73 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

37 631 736 ₽

73 м²

Этаж 5

Лот №1205802 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 72.10 кв. м., 5 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 73 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

37 631 736 ₽

ПСН

73 м²

37 631 736 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603247

ПСН 82 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

40 588 560 ₽

82 м²

Этаж 3

Лот №1205822 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 81.70 кв. м., 3 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 82 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

40 588 560 ₽

ПСН

82 м²

40 588 560 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%