Купить торговое помещение 520 м²

Продажа ПСН как ГАБ 520 м2 м. Отрадное в САООписание:  ✅ 520 м² коммерческой площади :— 1 этаж: торговое пространство 215 м² + 35 м² подсобных помещений;  — Подвал: 248 м² под склад или дополнительные услуги.  ✨ ВАЖНО! Помещение сдано в аренду на 10 лет надежному арендатору — сети «МАГНИТ» (договор до 2031 г.), что гарантирует ежемесячный доход 772 000 ₽ с индексацией +5% в год!  💼 Юридическая чистота: собственность с 1998 г.,УСН.  Расположение:  D1 Бескудниково - 8 минут пешком.м. Отрадное  - 6 мин. на авто.м. Алтуфьево - 7 мин. на авто.Коммуникации:  ⚡ Центральные по Москве:  — Электричество 65 кВт (Мосэнергосбыт);  — Отопление и водоснабжение (МОЭК, Мосводоканал);  — Все коммуникации подключены и в рабочем состоянии!  Парковка:  🚗 Свободный выезд + стихийная городская парковка у здания — удобно для посетителей и курьеров!  Земельный участок:  🌍 Аренда земли до 2069 г. (49 лет) — долгосрочная безопасность ваших вложений!  Дополнительно:  📈 Индексация дохода ежегодно на 5% — ваша прибыль растет автоматически!  🚪 Отдельный вход и зона разгрузки — полная автономность для бизнеса.    Объект №3100-979855.