Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 475 м² в ЖК Эдельвейс

Купить торговое помещение 475 м² в ЖК Эдельвейс

ID 1452598

Цена

89 000 000 ₽

Ставка

187 368 ₽ / м²

Площадь

475 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7751

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, Филимонковский р-н На карте

Филатов луг

Описание

Предложение на продажу № 61508.

Парковка: есть.

Помещение расположено на первом этаже ЖК Эдельвейс. Объект расположен на первой линии ЖК Эдельвейс. Рядом расположен
. ЖК Бизнес-класса Vnukovo Country Club и коттеджные поселки. Арендатор супермаркет Пятерочка и ПВЗ. Месячная арендная плата 845 000 рублей. Два отдельных входа.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 6 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет и 10 меc. Доходность c индексацией: 13.33%. Доходность c индексацией: 13.33%. По первому году: 11.32%. Присутствует арендатор: Пятёрочка, ПВЗ. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, Филимонковский р-н

Филатов луг

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в ЖК Эдельвейс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 1037728

Торговое помещение 467 м²

г Москва, ул Смольная, д 11

Водный стадион

—11 мин

Коптево

—18 мин

101 064 000 ₽

467 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 46415. Продается помещение свободного назначения площадью 467 кв.м. Помещение занимает 1-ый этаж (367 кв.м) и подвал (100 кв.м.) в пристройке к 12 -ти этажному жилому дому. Вода и отопление центральное, электричество 180...

Торговое помещение 467 м²

Gladston

г Москва, ул Смольная, д 11

Водный стадион

101 064 000 ₽

торговое помещение

467 м²

101 064 000 ₽

Водный стадион

г Москва, ул Смольная, д 11

Gladston

агентство недвижимости

ID 2245313

Торговое помещение 515 м² в ЖК Москвичка

г Москва, Сосенское п, ул Василия Ощепкова, д 4

Новомосковская

—8 мин

Ольховая

—20 мин

86 000 000 ₽

515 м²

Этаж 2

Предложение на продажу № 64954. Даркстор Озон фреш в новом спальном районе, в радиусе 500 метров проживает более 7 000 человек. Пешая доступность от метро Новомосковская - 8 минут. . . МАП - 1 256 000...

Торговое помещение 515 м² в ЖК Москвичка

Gladston

г Москва, Сосенское п, ул Василия Ощепкова, д 4

Новомосковская

86 000 000 ₽

торговое помещение

515 м²

86 000 000 ₽

Новомосковская

г Москва, Сосенское п, ул Василия Ощепкова, д 4

Gladston

агентство недвижимости

ID 453020

ПСН 467 м²

г Москва, ул Смольная, д 11

Водный стадион

—12 мин

Коптево

—18 мин

101 064 000 ₽

467 м²

Этаж 1 из 12

==ЛОТ 218185 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаю помещение свободного назначения(367кв.м. - 1 этаж, 100кв.м. - подвал). Витринное остекление, зальная планировка, электричество 150кВт. Рассмотрим ваши предложения. По всем вопросам звоните .

ПСН 467 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Смольная, д 11

Водный стадион

101 064 000 ₽

ПСН

467 м²

101 064 000 ₽

Водный стадион

г Москва, ул Смольная, д 11

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 764624

Торговое помещение 484 м²

г Москва, ул Академика Павлова, д 50

Молодёжная

Крылатское

—13 мин

96 476 688 ₽

484 м²

Этаж 12

ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС. Москва, ул. Академика Павлова, 50 Площадь: 484 м2 Aрeндатop: • даркстор Яндекс Лавка Договор аренды: долгосрочный Окупаемость: 9 лет. МAП: 953 000 р. ГАП: 11 441 472 р. Объeкт pаcполагaeтся в жилом домe,...

Торговое помещение 484 м²

LAYTON

г Москва, ул Академика Павлова, д 50

Молодёжная

96 476 688 ₽

торговое помещение

484 м²

96 476 688 ₽

Молодёжная

г Москва, ул Академика Павлова, д 50

LAYTON

агентство недвижимости

ID 2445730

Торговое помещение 486 м²

г Москва, ул Молодогвардейская, д 21

Молодёжная

Кунцевская

—21 мин

91 900 000 ₽

486 м²

Этаж 1 из 5

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором: даркстор Ozon. Особенности/основные параметры: -арендатор Даркстор Ozon - один из крупнейших игроков на рынке -МАП (месячная арендная плата): 900 000 руб. -ГАП (годовая арендная плата): 10 800...

Торговое помещение 486 м²

АН Квартсервис

г Москва, ул Молодогвардейская, д 21

Молодёжная

91 900 000 ₽

торговое помещение

486 м²

91 900 000 ₽

Молодёжная

г Москва, ул Молодогвардейская, д 21

АН Квартсервис

агентство недвижимости

ID 2457135

Торговое помещение 450 м²

г Москва, б-р Кронштадтский, д 47

Коптево

—17 мин

Моссельмаш

—18 мин

78 200 000 ₽

450 м²

Этаж 2 из 2

Дополнительная информация: ИНВЕСПРОЕКТ С ПОДПИСАННЫМ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ!!! Главные преимущества предложения: - Сверхбыстрая окупаемость: 6,5 лет (по первому году) - Доходность: 15,35% годовых - Надежный арендатор: Даркстор торговой сети «ВкусВилл». - Долгосрочный договор: заключен на 7 лет....

Торговое помещение 450 м²

Агентство Регионального Развития

г Москва, б-р Кронштадтский, д 47

Коптево

78 200 000 ₽

торговое помещение

450 м²

78 200 000 ₽

Коптево

г Москва, б-р Кронштадтский, д 47

Агентство Регионального Развития

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости

18 сентября, пятница / Москва

Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%

18 сентября, пятница / Москва

"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"

18 сентября, пятница / Москва

Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.

18 сентября, пятница / Москва

17 сентября, четверг / Москва

Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers

17 сентября, четверг / Москва