Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 450 м²

Купить торговое помещение 450 м²

ID 2457135

Цена

78 200 000 ₽

Ставка

173 778 ₽ / м²

Площадь

450 м²

Этаж

2 из 2

ИФНС

7743

агентство недвижимости

Агентство Регионального Развития

г Москва, б-р Кронштадтский, д 47 На карте

Коптево

— 17 мин

Моссельмаш

— 18 мин

Грачёвская

— 25 мин

Описание

Дополнительная информация:

ИНВЕСПРОЕКТ С ПОДПИСАННЫМ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ!!!

Главные преимущества предложения:

- Сверхбыстрая окупаемость: 6,5 лет (по первому году)

- Доходность: 15,35% годовых

- Надежный арендатор: Даркстор торговой сети «ВкусВилл».

- Долгосрочный договор: заключен на 7 лет.

- Безусловная индексация: 5% ежегодно

- Устойчивый формат: Дарксторы генерируют стабильную прибыль независимо от пешеходного трафика.

Характеристики объекта и локации:

- Локация: Плотный, развитый спальный район с многоэтажной застройкой.

- Входные группы: Два отдельных входа.

- Разгрузка: Выделенная зона разгрузки с подъемником

Юридическая и финансовая чистота:

- Прямая долгосрочная аренда, Полный пакет готов к сделке

- Выход на договор купли-продажи с подписанным договором аренды

АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Владимир С

Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

Возможно вы искали: Продажа готового бизнеса, Купить готовый бизнес, Продам готовый бизнес, Готовый арендный бизнес, Габ.

Подойдет под: Вложение денег, Пассивный доход, Автосалон

Расположение

г Москва, б-р Кронштадтский, д 47

Коптево

— 17 мин

Моссельмаш

— 18 мин

Грачёвская

— 25 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

чистовая

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 927 030-01-60

Похожие объявления

ID 2447652

Торговое помещение 416 м²

г Москва, пер Старопименовский, д 8

Пушкинская

—5 мин

Тверская

—5 мин

75 269 376 ₽

416 м²

Этаж -2

Предлагаем на продажу офисный блок 416 кв.м. на цокольном этаже по адресу пер Старопименовский, д. 8. В здании установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. До метро Маяковская несколько минут пешком. Договор с собственником помещения. Без...

Торговое помещение 416 м²

LAYTON

г Москва, пер Старопименовский, д 8

Пушкинская

75 269 376 ₽

торговое помещение

416 м²

75 269 376 ₽

Пушкинская

г Москва, пер Старопименовский, д 8

LAYTON

агентство недвижимости

ID 1337147

Торговое помещение 451 м²

г Москва, 4-й Войковский проезд, д 10

Стрешнево

—7 мин

Балтийская

—8 мин

75 389 160 ₽

451 м²

Этаж 1

Предлагаем на продажу офисный блок 451 кв.м. на 1 этаже по адресу проезд 4-й Войковский, д. 10. В здании установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. До метро Войковская несколько минут пешком. Договор с собственником помещения....

Торговое помещение 451 м²

LAYTON

г Москва, 4-й Войковский проезд, д 10

Стрешнево

75 389 160 ₽

торговое помещение

451 м²

75 389 160 ₽

Стрешнево

г Москва, 4-й Войковский проезд, д 10

LAYTON

агентство недвижимости

ID 459509

Торговое помещение 420 м² в ЖК Парад планет

Московская обл, г Королёв, ул Академика Легостаева, д 8

Ростокино

—60 мин

66 500 000 ₽

420 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 58754. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8. Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Отдельный вход и удобная зона разгрузки, витринное остекление...

Торговое помещение 420 м² в ЖК Парад планет

Gladston

Московская обл, г Королёв, ул Академика Легостаева, д 8

Ростокино

66 500 000 ₽

торговое помещение

420 м²

66 500 000 ₽

Ростокино

Московская обл, г Королёв, ул Академика Легостаева, д 8

Gladston

агентство недвижимости

ID 2331435

Торговое помещение 414 м²

г Москва, ул Гостиничная, д 11 стр 1

Окружная

—10 мин

68 310 000 ₽

414 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65196. Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: Гостиничная улица, 11с1. Объект находится в трех минутах ходьбы от транспортно-пересадочного узла "Окружная" (метро, МЦК, МЦД). . . Площадь: 414 кв. м, 1...

Торговое помещение 414 м²

Gladston

г Москва, ул Гостиничная, д 11 стр 1

Окружная

68 310 000 ₽

торговое помещение

414 м²

68 310 000 ₽

Окружная

г Москва, ул Гостиничная, д 11 стр 1

Gladston

агентство недвижимости

ID 2258073

ПСН 450 м²

г Москва, пр-кт Вернадского, д 94 к 1

Тропарёво

—10 мин

Юго-Западная

—16 мин

69 000 000 ₽

450 м²

Этаж 1 из 31

==ЛОТ 226865 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. В премиум-ЖK Миракс Паpк, предлагаю ПСН 450 м2 (411 м2 и мезонин). Окна находятся на потолке, пo выпискe из ЕГРН - это помещение свободного назначения на 1 этаже. Пoтoлки...

ПСН 450 м²

Замоскворечье

г Москва, пр-кт Вернадского, д 94 к 1

Тропарёво

69 000 000 ₽

ПСН

450 м²

69 000 000 ₽

Тропарёво

г Москва, пр-кт Вернадского, д 94 к 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1452598

Торговое помещение 475 м² в ЖК Эдельвейс

г Москва, Филимонковский р-н

Филатов луг

89 000 000 ₽

475 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 61508. Парковка: есть. Помещение расположено на первом этаже ЖК Эдельвейс. Объект расположен на первой линии ЖК Эдельвейс. Рядом расположен . ЖК Бизнес-класса Vnukovo Country Club и коттеджные поселки. Арендатор супермаркет Пятерочка и...

Торговое помещение 475 м² в ЖК Эдельвейс

Gladston

г Москва, Филимонковский р-н

Филатов луг

89 000 000 ₽

торговое помещение

475 м²

89 000 000 ₽

Филатов луг

г Москва, Филимонковский р-н

Gladston

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости

18 сентября, пятница / Москва

Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%

18 сентября, пятница / Москва

"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"

18 сентября, пятница / Москва

Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.

18 сентября, пятница / Москва

17 сентября, четверг / Москва

Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers

17 сентября, четверг / Москва