Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 414 м²

Купить торговое помещение 414 м²

ID 2331435

Цена

68 310 000 ₽

Ставка

165 000 ₽ / м²

Площадь

414 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7715

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Гостиничная, д 11 стр 1 На карте

Окружная

— 10 мин

Описание

Предложение на продажу № 65196.

Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: Гостиничная улица, 11с1. Объект находится в трех минутах ходьбы от транспортно-пересадочного узла "Окружная" (метро, МЦК, МЦД).
.
. Площадь: 414 кв. м, 1 этаж. Помещение №2 на плане. Три отдельных входа. Ремонт, свободная планировка, собственный санузел, мощность 10 кВт. Высота потолков 2.85 м.
.
. Арендатор: сеть продуктовых магазинов "ЧИЖИК". МАП 593.000 рублей. ДДА до 04.04.2033 г. Индексация 5%.
. Наземная парковка на территории комплекса.
.
. Объект находится на первой линии 3-го Нижнелихоборского проезда. Обеспечена отличная транспортная доступность: расположение между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении Северо-Восточной и Северо-Западной хорд.
. Обеспечена шаговая доступность от транспортно-пересадочного узла Окружная, включающего станции метро, МЦК, МЦД, а также остановку аэроэкспресса в Шереметьево.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.34%. Присутствует арендатор: Чижик.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Гостиничная, д 11 стр 1

Окружная

— 10 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2447652

Торговое помещение 416 м²

г Москва, пер Старопименовский, д 8

Пушкинская

—5 мин

Тверская

—5 мин

73 477 248 ₽

416 м²

Этаж -2

Предлагаем на продажу офисный блок 416 кв.м. на цокольном этаже по адресу пер Старопименовский, д. 8. В здании установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. До метро Маяковская несколько минут пешком. Договор с собственником помещения. Без...

Торговое помещение 416 м²

LAYTON

г Москва, пер Старопименовский, д 8

Пушкинская

73 477 248 ₽

торговое помещение

416 м²

73 477 248 ₽

Пушкинская

г Москва, пер Старопименовский, д 8

LAYTON

агентство недвижимости

ID 1143237

ПСН 416 м²

г Москва, ул Вольная, д 35

Соколиная Гора

Измайлово

—14 мин

74 880 000 ₽

416 м²

Этаж 2

Лот №960938 Продаётся помещение свободного назначения площадью 416 м2. Второй этаж, отдельный вход, свободная планировка, высота потолков 3.4 м, два сан. узла, центральные коммуникации, есть грузовой лифт. Идеально подойдёт под фотостудию, ателье по пошиву авторской одежды,...

ПСН 416 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Вольная, д 35

Соколиная Гора

74 880 000 ₽

ПСН

416 м²

74 880 000 ₽

Соколиная Гора

г Москва, ул Вольная, д 35

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2596246

Торговое помещение 399 м² в ЖК Триколор

г Москва, пр-кт Мира, д 188Б к 1

Улица Сергея Эйзенштейна

—12 мин

Ростокино

—13 мин

73 815 000 ₽

399 м²

Этаж -1 из 58

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа торгового помещения — 399 м2 в бизнес-центре "Триколор". Метро "Ростокино" — 13 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: — В помещение есть небольшое цокольное окно. — Мощность 30кВт. — Отдельный вход....

Торговое помещение 399 м² в ЖК Триколор

Рентавик

г Москва, пр-кт Мира, д 188Б к 1

Улица Сергея Эйзенштейна

73 815 000 ₽

торговое помещение

399 м²

73 815 000 ₽

Улица Сергея Эйзенштейна

г Москва, пр-кт Мира, д 188Б к 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 129132

Торговое помещение 393 м²

г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1

Царицыно

Кантемировская

—16 мин

60 000 000 ₽

393 м²

Этаж 1

Продажа помещения с арендатором Готовый арендный бизнес. Помещение в центре густонаселённого жилого массива. Арендатор - супермаркет Дикси. Помещение состоит из 1-го этажа и подвала - 175 и 218 кв.м. Арендная плата по договору 700 000 руб...

Торговое помещение 393 м²

РусИстейт

г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1

Царицыно

60 000 000 ₽

торговое помещение

393 м²

60 000 000 ₽

Царицыно

г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 2293763

Торговое помещение 394 м²

г Москва, ул Шарикоподшипниковская, д 32

Дубровка

—2 мин

Волгоградский проспект

—14 мин

70 000 000 ₽

394 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65121. На продажу предлагается готовый арендный бизнес в жилом доме, расположенном по адресу: Шарикоподшипниковская улица, 32. . . Помещение в сoбственноcти OOО. Вoзмoжна пpoдажa имущеcтвa по ДКП или пpодажа юp.лицa. Обpeмeнeния отсутствуют....

Торговое помещение 394 м²

Gladston

г Москва, ул Шарикоподшипниковская, д 32

Дубровка

70 000 000 ₽

торговое помещение

394 м²

70 000 000 ₽

Дубровка

г Москва, ул Шарикоподшипниковская, д 32

Gladston

агентство недвижимости

ID 2563561

Торговое помещение 462 м² в Новозаводская, 21

г Москва, ул Новозаводская, д 21

Фили

—12 мин

Багратионовская

—13 мин

60 300 000 ₽

462 м²

Этаж -1 из 5

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — МОЩНОСТЬ 58 КВТ, С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ Продажа торгового помещения — 462 м2 в здании "Новозаводская, 21". Метро "Фили" — 12 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: — Цокольный этаж с окнами. — Помещение имеет 4...

Торговое помещение 462 м² в Новозаводская, 21

Рентавик

г Москва, ул Новозаводская, д 21

Фили

60 300 000 ₽

торговое помещение

462 м²

60 300 000 ₽

Фили

г Москва, ул Новозаводская, д 21

Рентавик

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости