Описание
Предложение на продажу № 65196.
Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: Гостиничная улица, 11с1. Объект находится в трех минутах ходьбы от транспортно-пересадочного узла "Окружная" (метро, МЦК, МЦД).
.
. Площадь: 414 кв. м, 1 этаж. Помещение №2 на плане. Три отдельных входа. Ремонт, свободная планировка, собственный санузел, мощность 10 кВт. Высота потолков 2.85 м.
.
. Арендатор: сеть продуктовых магазинов "ЧИЖИК". МАП 593.000 рублей. ДДА до 04.04.2033 г. Индексация 5%.
. Наземная парковка на территории комплекса.
.
. Объект находится на первой линии 3-го Нижнелихоборского проезда. Обеспечена отличная транспортная доступность: расположение между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении Северо-Восточной и Северо-Западной хорд.
. Обеспечена шаговая доступность от транспортно-пересадочного узла Окружная, включающего станции метро, МЦК, МЦД, а также остановку аэроэкспресса в Шереметьево.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.34%. Присутствует арендатор: Чижик.
Без комиссии.
Продажа готового арендного бизнеса в здании по адресу: Гостиничная улица, 11с1. Объект находится в трех минутах ходьбы от транспортно-пересадочного узла "Окружная" (метро, МЦК, МЦД).
.
. Площадь: 414 кв. м, 1 этаж. Помещение №2 на плане. Три отдельных входа. Ремонт, свободная планировка, собственный санузел, мощность 10 кВт. Высота потолков 2.85 м.
.
. Арендатор: сеть продуктовых магазинов "ЧИЖИК". МАП 593.000 рублей. ДДА до 04.04.2033 г. Индексация 5%.
. Наземная парковка на территории комплекса.
.
. Объект находится на первой линии 3-го Нижнелихоборского проезда. Обеспечена отличная транспортная доступность: расположение между Дмитровским и Алтуфьевским шоссе, на пересечении Северо-Восточной и Северо-Западной хорд.
. Обеспечена шаговая доступность от транспортно-пересадочного узла Окружная, включающего станции метро, МЦК, МЦД, а также остановку аэроэкспресса в Шереметьево.
Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Проходное и проездное место.
Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 8 меc. Доходность c индексацией: 12.37%. Доходность c индексацией: 12.37%. По первому году: 10.34%. Присутствует арендатор: Чижик.
Без комиссии.
Расположение
г Москва, ул Гостиничная, д 11 стр 1
Окружная
—
10 мин
Технические характеристики
Параметры
Статус владельца объявления
агентство
Похожие объявления
Торговое помещение 450 м²
г Москва, ул Екатерины Будановой, д 4
Кунцевская
—1 мин
65 356 200 ₽
450 м²
Этаж -3
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Москва, ул Екатерины Будановой, 4
Арендаторы:
• Офисы
• Площадь: 450 м2
Мощность: 60 кВт.
МАП: 495 000 р.
Помещение находится в 13 минутах ходьбы от МЦД "Рабочий поселок", станций метро "Кунцевская", "Молодежная"....
Торговое помещение 450 м²
LAYTON
г Москва, ул Екатерины Будановой, д 4
Кунцевская
65 356 200 ₽
торговое помещение
450 м²
65 356 200 ₽
Кунцевская
г Москва, ул Екатерины Будановой, д 4
LAYTON
агентство недвижимости
Торговое помещение 416 м²
г Москва, пер Старопименовский, д 8
Пушкинская
—5 мин
Тверская
—5 мин
75 269 376 ₽
416 м²
Этаж -2
Предлагаем на продажу офисный блок 416 кв.м. на цокольном этаже по адресу пер Старопименовский, д. 8. В здании установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. До метро Маяковская несколько минут пешком. Договор с собственником помещения. Без...
Торговое помещение 416 м²
LAYTON
г Москва, пер Старопименовский, д 8
Пушкинская
75 269 376 ₽
торговое помещение
416 м²
75 269 376 ₽
Пушкинская
г Москва, пер Старопименовский, д 8
LAYTON
агентство недвижимости
Торговое помещение 451 м²
г Москва, 4-й Войковский проезд, д 10
Стрешнево
—7 мин
Балтийская
—8 мин
75 389 160 ₽
451 м²
Этаж 1
Предлагаем на продажу офисный блок 451 кв.м. на 1 этаже по адресу проезд 4-й Войковский, д. 10. В здании установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. До метро Войковская несколько минут пешком. Договор с собственником помещения....
Торговое помещение 451 м²
LAYTON
г Москва, 4-й Войковский проезд, д 10
Стрешнево
75 389 160 ₽
торговое помещение
451 м²
75 389 160 ₽
Стрешнево
г Москва, 4-й Войковский проезд, д 10
LAYTON
агентство недвижимости
Торговое помещение 393 м²
г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1
Царицыно
Кантемировская
—16 мин
60 000 000 ₽
393 м²
Этаж 1
Продажа помещения с арендатором
Готовый арендный бизнес. Помещение в центре густонаселённого жилого массива. Арендатор - супермаркет Дикси.
Помещение состоит из 1-го этажа и подвала - 175 и 218 кв.м.
Арендная плата по договору 700 000 руб...
Торговое помещение 393 м²
РусИстейт
г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1
Царицыно
60 000 000 ₽
торговое помещение
393 м²
60 000 000 ₽
Царицыно
г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1
РусИстейт
агентство недвижимости
Торговое помещение 420 м² в ЖК Парад планет
Московская обл, г Королёв, ул Академика Легостаева, д 8
Ростокино
—60 мин
66 500 000 ₽
420 м²
Этаж 1
Предложение на продажу № 58754.
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8. Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Отдельный вход и удобная зона разгрузки, витринное остекление...
Торговое помещение 420 м² в ЖК Парад планет
Gladston
Московская обл, г Королёв, ул Академика Легостаева, д 8
Ростокино
66 500 000 ₽
торговое помещение
420 м²
66 500 000 ₽
Ростокино
Московская обл, г Королёв, ул Академика Легостаева, д 8
Gladston
агентство недвижимости
Торговое помещение 450 м²
г Москва, б-р Кронштадтский, д 47
Коптево
—17 мин
Моссельмаш
—18 мин
78 200 000 ₽
450 м²
Этаж 2 из 2
Дополнительная информация:
ИНВЕСПРОЕКТ С ПОДПИСАННЫМ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ!!!
Главные преимущества предложения:
- Сверхбыстрая окупаемость: 6,5 лет (по первому году)
- Доходность: 15,35% годовых
- Надежный арендатор: Даркстор торговой сети «ВкусВилл».
- Долгосрочный договор: заключен на 7 лет....
Торговое помещение 450 м²
Агентство Регионального Развития
г Москва, б-р Кронштадтский, д 47
Коптево
78 200 000 ₽
торговое помещение
450 м²
78 200 000 ₽
Коптево
г Москва, б-р Кронштадтский, д 47
Агентство Регионального Развития
агентство недвижимости
Новость дня
"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"
Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.
Все новости
18 сентября, пятница / Москва
Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%
18 сентября, пятница / Москва
"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"
18 сентября, пятница / Москва
Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.
18 сентября, пятница / Москва
"Популярность небольших коммерческих помещений в жилых комплексах Москвы на вершине"
17 сентября, четверг / Москва
Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers
17 сентября, четверг / Москва
Торговые центры добавляют неторговые услуги
17 сентября, четверг / Москва
"Дефицит крупных офисных помещений в Санкт-Петербурге"
17 сентября, четверг / Москва
"Открытие офисного квартала с экологически чистой крышей в СберСити"
16 сентября, среда / Москва
Половина торговых центров без зон отдыха и спорта грозит закрытием
16 сентября, среда / Москва
Льготное кредитование расширено для реставрации исторических зданий
16 сентября, среда / Москва
Испытания услуги самовывоза одежды от Ozon
16 сентября, среда / Москва
К 2028 году ожидается снижение заполняемости бизнес-центров на 1,5 раза.
15 сентября, вторник / Москва
Число компаний, прекращающих свою деятельность, увеличивается в общественном питании
15 сентября, вторник / Москва
Расширение спортивного ассортимента в ТЦ «Level Причальный»
15 сентября, вторник / Москва
Аукционы стали популярным способом инвестирования в недвижимость, охватив треть рынка.
14 сентября, понедельник / Москва
"Нестле увеличила стоимость товаров и уменьшила выбор продукции"
14 сентября, понедельник / Москва
Зарплаты складских работников в Московской области увеличились на 5,2%
14 сентября, понедельник / Москва
Изменения правил для маркетплейсов и продавцов: что нужно знать
14 сентября, понедельник / Москва
Обзор инвестиционных возможностей: жилой комплекс "Сансара" в Крыму с доходностью до 20% годовых и гарантированной защитой по 214-ФЗ
12 сентября, суббота / Москва
Shacman арендовал более 1 700 квадратных метров площади в офисном парке Comcity.