Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 394 м²

Купить торговое помещение 394 м²

ID 2293763

Цена

85 000 000 ₽

Ставка

215 736 ₽ / м²

Площадь

394 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7723

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Шарикоподшипниковская, д 32 На карте

Дубровка

— 2 мин

Дубровка

— 2 мин

Волгоградский проспект

— 14 мин

Описание

Предложение на продажу № 65121.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес в жилом доме, расположенном по адресу: Шарикоподшипниковская улица, 32.
.
. Помещение в сoбственноcти OOО. Вoзмoжна пpoдажa имущеcтвa по ДКП или пpодажа юp.лицa. Обpeмeнeния отсутствуют.
.
. Теxничeскиe xapaктepиcтики:
. - общaя площадь 349.4 кв. м
. - пoтoлки 4.4 м;
. - элeктричeская мощность 25 кВт;
. - центральные коммуникации;
. - отдельный входы с улицы, первая линия;
. - плотный пешеходный трафик;
. - большие рекламные возможности.
.
. Помещение состоит из первого этажа с антресолью и подвала. В собственности с 1996 года. Все площади сданы в аренду: Минимаркет, Продуктовый магазин, Озон, Шаурма, Ресторан. Хорошая диверсификация платежей. Общий МАП – 400 тыс. (ставка ниже рынка). Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.
.
. Помещение расположено на первой линии на трафике у метро Дубровка. Доступ свободный, без ограничений.

Торговая недвижимость, Street Retail. Витрины. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 17 лет и 9 меc. Доходность: 5.63%. Доходность: 5.63%. Присутствует арендатор: Минимаркет, Ресторан, Продуктовый магазин, ПВЗ Озон, Шаурма.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Шарикоподшипниковская, д 32

Дубровка

— 2 мин

Дубровка

— 2 мин

Волгоградский проспект

— 14 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 855221

ПСН 347 м²

г Москва, ул Улофа Пальме, д 1

Минская

—12 мин

Ломоносовский проспект

—14 мин

82 000 000 ₽

347 м²

Этаж -1 из 15

==ЛОТ 220762 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 369 м? в цоколе 15-этажного жилого дома. Улица Улофа Пальме, 1, Москва. Объект имеет хорошую транспортную доступность - до метро «Минская» всего 14...

ПСН 347 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Улофа Пальме, д 1

Минская

82 000 000 ₽

ПСН

347 м²

82 000 000 ₽

Минская

г Москва, ул Улофа Пальме, д 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1054585

Торговое помещение 349 м²

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

Фонвизинская

—13 мин

Улица Милашенкова

—14 мин

93 000 000 ₽

349 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 36477. Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 349.6 м2. Объект находится по адресу Малая Ботаническая улица, 3. . . Первая линия домов . Первый этаж жилого дома . Планировка свободная ....

Торговое помещение 349 м²

Gladston

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

Фонвизинская

93 000 000 ₽

торговое помещение

349 м²

93 000 000 ₽

Фонвизинская

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

Gladston

агентство недвижимости

ID 2420642

Торговое помещение 408 м²

г Москва, аллея Долгопрудная, д 15 к 5

Долгопрудная

—5 мин

Водники

—20 мин

90 000 000 ₽

408 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65473. Парковка: Бесплатная парковка рядом с домом. Продаётся помещение свободного назначения с сетевым арендатором магазином "Пятёрочка"- готовый арендный бизне ГАБ. . Помещение 408 м2 расположено в новом жилом доме в ЖК "Мой...

Торговое помещение 408 м²

Gladston

г Москва, аллея Долгопрудная, д 15 к 5

Долгопрудная

90 000 000 ₽

торговое помещение

408 м²

90 000 000 ₽

Долгопрудная

г Москва, аллея Долгопрудная, д 15 к 5

Gladston

агентство недвижимости

ID 2204007

ПСН 357 м²

г Москва, ул Адмирала Руднева, д 2

Улица Горчакова

—6 мин

Бунинская аллея

—11 мин

95 000 000 ₽

357 м²

Этаж 1 из 1

==ЛОТ 226713 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Торговая площадь, 357. 2 м Магазин Чижик Готовый Арендный бизнес. Всю площадь занимает магазин «Чижик». Мап — 2% от товарооборота, но не менее 680 000 руб., расходная часть оплачивается...

ПСН 357 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Адмирала Руднева, д 2

Улица Горчакова

95 000 000 ₽

ПСН

357 м²

95 000 000 ₽

Улица Горчакова

г Москва, ул Адмирала Руднева, д 2

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1348391

ПСН 350 м²

Московская обл, г Красногорск, ул Ленина, д 25А

Красногорская

—18 мин

Павшино

—28 мин

93 000 000 ₽

350 м²

Этаж 1 из 2

==ЛОТ 223852 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается коммерческое здание в центре Красногорска на улице Ленина, 25А, Это идеальный объект для инвестиций. Здание занимает выгодное положение с высокой проходимостью в жилом квартале, что открывает отличные перспективы...

ПСН 350 м²

Замоскворечье

Московская обл, г Красногорск, ул Ленина, д 25А

Красногорская

93 000 000 ₽

ПСН

350 м²

93 000 000 ₽

Красногорская

Московская обл, г Красногорск, ул Ленина, д 25А

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 1700160

Торговое помещение 363 м²

г Москва, ул Рождественская, д 27 к 1

Некрасовка

—7 мин

Лухмановская

—4 мин

86 400 000 ₽

363 м²

Этаж 1 из 25

•Потенциальный МАП 800000 руб Помещение площадью 363,4 м². До станции метро Некрасовка 5 минут пешком. Есть возможность разделения помещения на 3 части: 47м2, 200 м2, 68м2. •Это предложение подходит под стоматологические клиники, отделение банка, службу доставки,...

Торговое помещение 363 м²

АН Квартсервис

г Москва, ул Рождественская, д 27 к 1

Некрасовка

86 400 000 ₽

торговое помещение

363 м²

86 400 000 ₽

Некрасовка

г Москва, ул Рождественская, д 27 к 1

АН Квартсервис

агентство недвижимости

Новость дня

"Рост ставок капитализации для коммерческой недвижимости"

Коммерческая недвижимость Московского региона: ставки капитализации в основных сегментах за первое полугодие 2026 года составили 9,5–13,5%, с высочайшими показателями у торговых площадей и самыми низкими у гостиничного сектора, об этом сообщает NF GROUP.

Читать

Все новости

18 сентября, пятница / Москва

Вакантность в районных ТЦ Москвы снизилась до 10,5%

18 сентября, пятница / Москва

"ЗПИФ «ВИМ Недвижимость» приобретает незавершенный строительством деловой центр «Фрейм»"

18 сентября, пятница / Москва

Nestle высказала свое мнение о передаче российских структур под управление.

18 сентября, пятница / Москва

17 сентября, четверг / Москва

Aspace расширяет свои помещения в здании Stone Towers

17 сентября, четверг / Москва