Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 394 м²

Купить торговое помещение 394 м²

ID 2293763

Цена

70 000 000 ₽

Ставка

177 665 ₽ / м²

Площадь

394 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7723

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Шарикоподшипниковская, д 32 На карте

Дубровка

— 2 мин

Дубровка

— 2 мин

Волгоградский проспект

— 14 мин

Описание

Предложение на продажу № 65121.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес в жилом доме, расположенном по адресу: Шарикоподшипниковская улица, 32.
.
. Помещение в сoбственноcти OOО. Вoзмoжна пpoдажa имущеcтвa по ДКП или пpодажа юp.лицa. Обpeмeнeния отсутствуют.
.
. Теxничeскиe xapaктepиcтики:
. - общaя площадь 349.4 кв. м
. - пoтoлки 4.4 м;
. - элeктричeская мощность 25 кВт;
. - центральные коммуникации;
. - отдельный входы с улицы, первая линия;
. - плотный пешеходный трафик;
. - большие рекламные возможности.
.
. Помещение состоит из первого этажа с антресолью и подвала. В собственности с 1996 года. Все площади сданы в аренду: Минимаркет, Продуктовый магазин, Озон, Шаурма, Ресторан. Хорошая диверсификация платежей. Общий МАП – 400 тыс. (ставка ниже рынка). Коммунальные платежи арендаторы оплачивают отдельно.
.
. Помещение расположено на первой линии на трафике у метро Дубровка. Доступ свободный, без ограничений.

Торговая недвижимость, Street Retail. Витрины. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 9 меc. Доходность: 10.26%. Присутствует арендатор: Минимаркет, Ресторан, Продуктовый магазин, ПВЗ Озон, Шаурма.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Шарикоподшипниковская, д 32

Дубровка

— 2 мин

Дубровка

— 2 мин

Волгоградский проспект

— 14 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2447652

Торговое помещение 416 м²

г Москва, пер Старопименовский, д 8

Пушкинская

—5 мин

Тверская

—5 мин

73 477 248 ₽

416 м²

Этаж -2

Предлагаем на продажу офисный блок 416 кв.м. на цокольном этаже по адресу пер Старопименовский, д. 8. В здании установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. До метро Маяковская несколько минут пешком. Договор с собственником помещения. Без...

Торговое помещение 416 м²

LAYTON

г Москва, пер Старопименовский, д 8

Пушкинская

73 477 248 ₽

торговое помещение

416 м²

73 477 248 ₽

Пушкинская

г Москва, пер Старопименовский, д 8

LAYTON

агентство недвижимости

ID 1143237

ПСН 416 м²

г Москва, ул Вольная, д 35

Соколиная Гора

Измайлово

—14 мин

74 880 000 ₽

416 м²

Этаж 2

Лот №960938 Продаётся помещение свободного назначения площадью 416 м2. Второй этаж, отдельный вход, свободная планировка, высота потолков 3.4 м, два сан. узла, центральные коммуникации, есть грузовой лифт. Идеально подойдёт под фотостудию, ателье по пошиву авторской одежды,...

ПСН 416 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Вольная, д 35

Соколиная Гора

74 880 000 ₽

ПСН

416 м²

74 880 000 ₽

Соколиная Гора

г Москва, ул Вольная, д 35

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1745093

ПСН 345 м²

г Москва, ул Толбухина, д 12 к 1

Сетунь

—4 мин

Рабочий поселок

—14 мин

60 000 000 ₽

345 м²

Этаж 1 из 5

==ЛОТ 225173 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назначения площадью 345 кв м, расположенное на 1 и 2 этажах. Помещение угловое со своим входом и хорошим естественным освещением. Удобное транспортное сообщение, есть парковка и...

ПСН 345 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Толбухина, д 12 к 1

Сетунь

60 000 000 ₽

ПСН

345 м²

60 000 000 ₽

Сетунь

г Москва, ул Толбухина, д 12 к 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2596246

Торговое помещение 399 м² в ЖК Триколор

г Москва, пр-кт Мира, д 188Б к 1

Улица Сергея Эйзенштейна

—12 мин

Ростокино

—13 мин

73 815 000 ₽

399 м²

Этаж -1 из 58

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа торгового помещения — 399 м2 в бизнес-центре "Триколор". Метро "Ростокино" — 13 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: — В помещение есть небольшое цокольное окно. — Мощность 30кВт. — Отдельный вход....

Торговое помещение 399 м² в ЖК Триколор

Рентавик

г Москва, пр-кт Мира, д 188Б к 1

Улица Сергея Эйзенштейна

73 815 000 ₽

торговое помещение

399 м²

73 815 000 ₽

Улица Сергея Эйзенштейна

г Москва, пр-кт Мира, д 188Б к 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 129132

Торговое помещение 393 м²

г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1

Царицыно

Кантемировская

—16 мин

60 000 000 ₽

393 м²

Этаж 1

Продажа помещения с арендатором Готовый арендный бизнес. Помещение в центре густонаселённого жилого массива. Арендатор - супермаркет Дикси. Помещение состоит из 1-го этажа и подвала - 175 и 218 кв.м. Арендная плата по договору 700 000 руб...

Торговое помещение 393 м²

РусИстейт

г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1

Царицыно

60 000 000 ₽

торговое помещение

393 м²

60 000 000 ₽

Царицыно

г Москва, ул Ереванская, д 17 стр 1

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 5059

Торговое помещение 363 м² в с Шугарово

Московская обл, г Ступино, с Шугарово, ул Шоссейная, д 8

69 000 000 ₽

363 м²

Этаж 1 из 5

Номер объекта: 549372. МО, Ступинский район. с. Шугарово, ул. Шоссейная, д.8. Предлагается на продажу торговое помещение с крупным арендатором общей площадью 363,2 кв.м. Готовый арендный бизнес. Помещение расположено на 1-м этаже одноэтажной кирпичной пристройки к жилому...

Торговое помещение 363 м² в с Шугарово

Agora

Московская обл, г Ступино, с Шугарово, ул Шоссейная, д 8

69 000 000 ₽

торговое помещение

363 м²

69 000 000 ₽

Московская обл, г Ступино, с Шугарово, ул Шоссейная, д 8

Agora

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости