Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 486 м²

Купить торговое помещение 486 м²

ID 2445730

Цена

91 900 000 ₽

Ставка

189 095 ₽ / м²

Площадь

486 м²

Этаж

1 из 5

ИФНС

7731

агентство недвижимости

АН Квартсервис

г Москва, ул Молодогвардейская, д 21 На карте

Кунцевская

— 21 мин

Молодёжная

Кунцевская

— 21 мин

Кунцевская

— 21 мин

Кунцевская

— 21 мин

Описание

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с федеральным сетевым арендатором: даркстор Ozon.

Особенности/основные параметры:
-арендатор Даркстор Ozon - один из крупнейших игроков на рынке
-МАП (месячная арендная плата): 900 000 руб.
-ГАП (годовая арендная плата): 10 800 000 руб.
-индексация: 5%
-Долгосрочный договор аренды на 7 лет с 2024 года
-Площадь: 486 м2
-1 этаж
-2 входа
-зона разгрузки
-2 мокрые точки
-высота потолков: 3 м
-эл. Мощность: 65 квт

Преимущества:
-арендатор выполнил ремонт и запустил деятельность
-новый, наиболее перспективный и востребованный формат деятельности на ближайшие годы
-деятельность арендатора не зависит от трафика
-густонаселенный жилой пассив (более 70 тыс. жителей в радиусе 1000 м2)

Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время!
Арт. 111917443

Расположение

г Москва, ул Молодогвардейская, д 21

Кунцевская

— 21 мин

Молодёжная

Кунцевская

— 21 мин

Кунцевская

— 21 мин

Кунцевская

— 21 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Электричество

есть

Тип сделки

прямая продажа

Параметры помещения

Высота потолков

—

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 960 990-81-30

Похожие объявления

ID 2392233

ПСН 437 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

103 804 626 ₽

437 м²

Этаж 4

Лот №1155255 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 436,50 кв. м., 4 этаж в комплексе СЕЗАР ПРО Рябиновая, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Рябиновая ул., д. 42/1, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 437 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

103 804 626 ₽

ПСН

437 м²

103 804 626 ₽

Озёрная

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 3372

Торговое помещение 485 м² в жилом доме

г Москва, ул Академика Павлова, д 50

Молодёжная

—10 мин

Крылатское

—10 мин

96 820 000 ₽

485 м²

Этаж 1

Лот №610636 Продается помещение 484.1 м2 как готовый арендный бизнес (ГАБ) в 10 мин от м.Молодежная, м.Крылатское. Моноарендатор объекта - "Яндекс-Лавка", рядом расположена "Пятерочка". ГАБ с доходностью 11%, окупаемость до 9 лет, МАП 890 тыс.руб/мес. Объект...

Торговое помещение 485 м² в жилом доме

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Академика Павлова, д 50

Молодёжная

96 820 000 ₽

торговое помещение

485 м²

96 820 000 ₽

Молодёжная

г Москва, ул Академика Павлова, д 50

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2596416

Торговое помещение 438 м² в Рабочая, 91с4

г Москва, ул Рабочая, д 91 стр 4

Москва-Товарная

—6 мин

Серп и Молот

—11 мин

87 162 000 ₽

438 м²

Этаж 2 из 3

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа торгового помещения — 438 м2 в бизнес-центре "Рабочая, 91с4". Метро "Римская" — 22 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещения находятся на территории производственно-складского комплекса, шаг колонн 6х6 м, пол бетон....

Торговое помещение 438 м² в Рабочая, 91с4

Рентавик

г Москва, ул Рабочая, д 91 стр 4

Москва-Товарная

87 162 000 ₽

торговое помещение

438 м²

87 162 000 ₽

Москва-Товарная

г Москва, ул Рабочая, д 91 стр 4

Рентавик

агентство недвижимости

ID 2555214

ПСН 500 м² в мкр Подрезково

Московская обл, г Химки, мкр Подрезково, кв-л Филино, стр 143А

Молжаниново

—11 мин

Новоподрезково

—18 мин

90 000 000 ₽

500 м²

Этаж 1 из 1

==ЛОТ 228105 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Часть здания под производство 500 м Этаж: 1 Тип объявления: Продам Общая площадь: 500 Вид объекта: Здание ПPEдлAгаеTСЯ на продажУ ЧAСTЬ СOBРEМEHHOГO ПPOизBодсТBEHно-СKЛAДСKOго здAHИЯ, плOЩAДЬЮ 500 кв. м. Mестонaxождениe...

ПСН 500 м² в мкр Подрезково

Замоскворечье

Московская обл, г Химки, мкр Подрезково, кв-л Филино, стр 143А

Молжаниново

90 000 000 ₽

ПСН

500 м²

90 000 000 ₽

Молжаниново

Московская обл, г Химки, мкр Подрезково, кв-л Филино, стр 143А

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 764624

Торговое помещение 484 м²

г Москва, ул Академика Павлова, д 50

Молодёжная

Крылатское

—13 мин

94 179 624 ₽

484 м²

Этаж 12

ГОTOBЫЙ AРEHДНЫЙ БИЗНЕС. Москва, ул. Академика Павлова, 50 Площадь: 484 м2 Aрeндатop: • даркстор Яндекс Лавка Договор аренды: долгосрочный Окупаемость: 9 лет. МAП: 953 000 р. ГАП: 11 441 472 р. Объeкт pаcполагaeтся в жилом домe,...

Торговое помещение 484 м²

LAYTON

г Москва, ул Академика Павлова, д 50

Молодёжная

94 179 624 ₽

торговое помещение

484 м²

94 179 624 ₽

Молодёжная

г Москва, ул Академика Павлова, д 50

LAYTON

агентство недвижимости

ID 2548893

Торговое помещение 450 м²

г Москва, б-р Кронштадтский, д 47

Коптево

—17 мин

Моссельмаш

—18 мин

79 200 000 ₽

450 м²

Этаж 2 из 2

Дополнительная информация: ИНВЕСПРОЕКТ С ПОДПИСАННЫМ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ!!! Главные преимущества предложения: - Сверхбыстрая окупаемость: 6,5 лет (по первому году) - Доходность: 15,35% годовых - Надежный арендатор: Даркстор торговой сети «ВкусВилл». - Долгосрочный договор: на 5 лет. -...

Торговое помещение 450 м²

Агентство Регионального Развития

г Москва, б-р Кронштадтский, д 47

Коптево

79 200 000 ₽

торговое помещение

450 м²

79 200 000 ₽

Коптево

г Москва, б-р Кронштадтский, д 47

Агентство Регионального Развития

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%