Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 450 м²

Купить торговое помещение 450 м²

ID 2548893

Цена

79 200 000 ₽

Ставка

176 000 ₽ / м²

Площадь

450 м²

Этаж

2 из 2

ИФНС

7743

агентство недвижимости

Агентство Регионального Развития

г Москва, б-р Кронштадтский, д 47 На карте

Коптево

— 17 мин

Моссельмаш

— 18 мин

Грачёвская

— 25 мин

Описание

Дополнительная информация:

ИНВЕСПРОЕКТ С ПОДПИСАННЫМ ДОГОВОРОМ АРЕНДЫ!!!

Главные преимущества предложения:

- Сверхбыстрая окупаемость: 6,5 лет (по первому году)

- Доходность: 15,35% годовых

- Надежный арендатор: Даркстор торговой сети «ВкусВилл».

- Долгосрочный договор: на 5 лет.

- Безусловная индексация: 5% ежегодно

- Устойчивый формат: Дарксторы генерируют стабильную прибыль независимо от пешеходного трафика.

Характеристики объекта и локации:

- Локация: Плотный, развитый спальный район с многоэтажной застройкой.

- Входные группы: Два отдельных входа.

- Разгрузка: Выделенная зона разгрузки с подъемником

Юридическая и финансовая чистота:

- Прямая долгосрочная аренда, Полный пакет готов к сделке

- Выход на договор купли-продажи с подписанным договором аренды

АРР0

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Владимир С

Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.

Возможно вы искали: Продажа готового бизнеса, Купить готовый бизнес, Продам готовый бизнес, Готовый арендный бизнес, Габ.

Подойдет под: Вложение денег, Пассивный доход, Автосалон

Расположение

г Москва, б-р Кронштадтский, д 47

Коптево

— 17 мин

Моссельмаш

— 18 мин

Грачёвская

— 25 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

чистовая

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 927 030-01-60

Похожие объявления

ID 2447652

Торговое помещение 416 м²

г Москва, пер Старопименовский, д 8

Пушкинская

—5 мин

Тверская

—5 мин

73 477 248 ₽

416 м²

Этаж -2

Предлагаем на продажу офисный блок 416 кв.м. на цокольном этаже по адресу пер Старопименовский, д. 8. В здании установлена эффективная приточно-вытяжная вентиляция для комфортной работы. До метро Маяковская несколько минут пешком. Договор с собственником помещения. Без...

Торговое помещение 416 м²

LAYTON

г Москва, пер Старопименовский, д 8

Пушкинская

73 477 248 ₽

торговое помещение

416 м²

73 477 248 ₽

Пушкинская

г Москва, пер Старопименовский, д 8

LAYTON

агентство недвижимости

ID 2596416

Торговое помещение 438 м² в Рабочая, 91с4

г Москва, ул Рабочая, д 91 стр 4

Москва-Товарная

—6 мин

Серп и Молот

—11 мин

87 162 000 ₽

438 м²

Этаж 2 из 3

РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ И ПЛАТИМ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ. Продажа торгового помещения — 438 м2 в бизнес-центре "Рабочая, 91с4". Метро "Римская" — 22 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Помещения находятся на территории производственно-складского комплекса, шаг колонн 6х6 м, пол бетон....

Торговое помещение 438 м² в Рабочая, 91с4

Рентавик

г Москва, ул Рабочая, д 91 стр 4

Москва-Товарная

87 162 000 ₽

торговое помещение

438 м²

87 162 000 ₽

Москва-Товарная

г Москва, ул Рабочая, д 91 стр 4

Рентавик

агентство недвижимости

ID 1143237

ПСН 416 м²

г Москва, ул Вольная, д 35

Соколиная Гора

Измайлово

—14 мин

74 880 000 ₽

416 м²

Этаж 2

Лот №960938 Продаётся помещение свободного назначения площадью 416 м2. Второй этаж, отдельный вход, свободная планировка, высота потолков 3.4 м, два сан. узла, центральные коммуникации, есть грузовой лифт. Идеально подойдёт под фотостудию, ателье по пошиву авторской одежды,...

ПСН 416 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Вольная, д 35

Соколиная Гора

74 880 000 ₽

ПСН

416 м²

74 880 000 ₽

Соколиная Гора

г Москва, ул Вольная, д 35

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2336911

Торговое помещение 490 м²

г Москва, ул Большая Семёновская, д 32 стр 13

Электрозаводская

—1 мин

72 000 000 ₽

490 м²

Этаж не указан

Здание 480м2. 1 этаж - 151,9 кв.м., 2-й этаж -157,2 кв. м., 3-й этаж -170,9 кв. м. Выделенная мощность 64 кВт. Приточно-вытяжная вентиляция. Своя закрытая парковка, есть 3 закрепленных машиноместа на 1-й линии Большой Семёновской улицы,...

Торговое помещение 490 м²

AFY

г Москва, ул Большая Семёновская, д 32 стр 13

Электрозаводская

72 000 000 ₽

торговое помещение

490 м²

72 000 000 ₽

Электрозаводская

г Москва, ул Большая Семёновская, д 32 стр 13

AFY

агрегатор объявлений

ID 2555214

ПСН 500 м² в мкр Подрезково

Московская обл, г Химки, мкр Подрезково, кв-л Филино, стр 143А

Молжаниново

—11 мин

Новоподрезково

—18 мин

90 000 000 ₽

500 м²

Этаж 1 из 1

==ЛОТ 228105 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Часть здания под производство 500 м Этаж: 1 Тип объявления: Продам Общая площадь: 500 Вид объекта: Здание ПPEдлAгаеTСЯ на продажУ ЧAСTЬ СOBРEМEHHOГO ПPOизBодсТBEHно-СKЛAДСKOго здAHИЯ, плOЩAДЬЮ 500 кв. м. Mестонaxождениe...

ПСН 500 м² в мкр Подрезково

Замоскворечье

Московская обл, г Химки, мкр Подрезково, кв-л Филино, стр 143А

Молжаниново

90 000 000 ₽

ПСН

500 м²

90 000 000 ₽

Молжаниново

Московская обл, г Химки, мкр Подрезково, кв-л Филино, стр 143А

Замоскворечье

агентство недвижимости

ID 2590745

Торговое помещение 471 м² в Новая Басманная, 31с1

г Москва, ул Новая Басманная, д 31 стр 1

Комсомольская

—10 мин

Бауманская

—11 мин

74 000 000 ₽

471 м²

Этаж 1 из 7

ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — МОЩНОСТЬ 40 КВТ Продажа торгового помещения — 471,3 м2 в здании "Новая Басманная, 31с1". Метро "Комсомольская" — 10 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Проведены все центральные коммуникации. 2 мокрых точки. — Помещение расположено на...

Торговое помещение 471 м² в Новая Басманная, 31с1

Рентавик

г Москва, ул Новая Басманная, д 31 стр 1

Комсомольская

74 000 000 ₽

торговое помещение

471 м²

74 000 000 ₽

Комсомольская

г Москва, ул Новая Басманная, д 31 стр 1

Рентавик

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости