Купить ПСН 460 м²

Продажа готового арендного бизнеса/торгового помещения по адресу: Москва, р-н Отрадное, ул. Декабристов, д. 21Г.

- Окупаемость - #10,1 лет.
- Доходность - 9,9 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) 6% от ТО - не менее 1 979 100 руб/мес.
- Арендатор: супермаркет «Магнит».
- ДДА заключен на 10 лет (до 2034 г.)
- Общая площадь - 460 м2.
- Электрическая мощность - 450 кВт, распределена на весь ТЦ.
- Помещение находится в торговом центре, площадь которого составляет - 1 160,8 м2.
- Есть возможность приобретения здания целиком.
- Каждое помещение выделено в отдельный кадастр.
- НДС – не предусмотрен.
- Общая площадь ЗУ - 1 200 м2 (аренда на 49 лет).
- Отдельный вход.
- Витражное остекление.
- 1 минут от станции метро «Отрадное».
- 3 минуты от автобусной остановки «Улица Декабристов».
- 5 минут от Алтуфьевское шоссе.
- 7 минут от Северо-Восточной хорды.

#ГАБ
#ТП