Купить ПСН 596 м²

Продажа готового арендного бизнеса/торгового помещения по адресу: Москва, р-н Отрадное, ул. Декабристов, д. 21Г.

- Окупаемость - #8,1 лет.
- Доходность - 12,4 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) -2 059 000 руб/мес.
- Арендатор: кафе узбекской кухни «Маргилан».
- Договор купли-продажи недвижимости.
- Общая площадь - 596,8 м2.
- Электрическая мощность - 450 кВт, распределена на весь ТЦ.
- Помещение находится в торговом центре, площадь которого составляет - 1 160,8 м2.
- Есть возможность приобретения здания целиком.
- Каждое помещение выделено в отдельный кадастр.
- НДС – не предусмотрен.
- Общая площадь ЗУ - 1 200 м2 (аренда на 49 лет).
- Отдельный вход.
- Витражное остекление.
- 1 минута от станции метро «Отрадное».
- 3 минуты от автобусной остановки «Улица Декабристов».
- 5 минут от Алтуфьевское шоссе.
- 7 минут от Северо-Восточной хорды.

#ГАБ
#ТП