Описание
Продажа готового арендного бизнеса по адресу: Москва, р-н Митино, улица Барышиха, 48.
- Окупаемость - #10,10 лет.
- Доходность - 9,9 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) -1 280 418 руб/мес.
- Общий ГАП (годовой арендный поток) - 15 365 018 руб.
- Арендаторы: якорный арендатор - Пятерочка, и другие.
- Долгосрочный договор аренды на 7 лет с ежегодной индексацией 5%.
- Общая площадь - 660,1 м2:
Якорный арендатор «Пятерочка» - 498 м2.
- Высота потолков: от 3,5 м до 4 м.
- Рядом имеется парковка.
#ГАБ
- Окупаемость - #10,10 лет.
- Доходность - 9,9 %/год.
- Общий МАП (месячный арендный поток) -1 280 418 руб/мес.
- Общий ГАП (годовой арендный поток) - 15 365 018 руб.
- Арендаторы: якорный арендатор - Пятерочка, и другие.
- Долгосрочный договор аренды на 7 лет с ежегодной индексацией 5%.
- Общая площадь - 660,1 м2:
Якорный арендатор «Пятерочка» - 498 м2.
- Высота потолков: от 3,5 м до 4 м.
- Рядом имеется парковка.
#ГАБ
Расположение
г Москва, ул Барышиха, д 48
Пятницкое шоссе
—
8 мин
Митино
—
20 мин
Волоколамская
—
42 мин
Технические характеристики
Новость дня
"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"
Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.
Все новости
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Гастрокластер с 18 заведениями общепита откроется в Всеволожске
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
"Объем инвестиций в московскую недвижимость достиг 715 млрд рублей к 2025 году"
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
Коворкинг Space 1 расширил свою сеть и открыл филиал в бизнес-центре «Фабрика Станиславского»
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Рост рынка сервисных офисов в Санкт-Петербурге достиг 4% в 2025 году.
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
Фитнес-клуб с бассейном будет доступен жителям жилого комплекса "MYPRIORITY Басманный"
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Продажа завода Ред Стар Софтваре в Петербурге запланирована на сумму 120 млн рублей"
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"Государственная киностудия «Ленфильм» станет частью городского имущества Санкт-Петербурга"
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
"В течение трех лет в окрестностях Петербурга откроются шесть новых санаториев"
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
Гонконгская компания SLH Group приобрела российскую сеть ювелирных магазинов ADAMAS
Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург
Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%
Сегодня — 29 января, четверг / Москва
"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"
Вчера — 28 января, среда / Москва
Amazon прекращает эксплуатацию всех магазинов Amazon Go и Amazon Fresh в Соединенных Штатах
Вчера — 28 января, среда / Санкт-Петербург
"Сеть «Супер Лента» расширяет свою деятельность за счет открытия кофеен в трех магазинах Петербурга"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"Генпрокуратура ищет национализацию двух цементных заводов на юге России"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"Планы компании «Союзмультфильм» на создание серии крытых парков «Союзмультпарк»"
Вчера — 28 января, среда / Санкт-Петербург
Газпром подает апелляцию по отказу в возврате налога на имущество для проекта "Лахта Центр"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"ВСК заключила договор аренды офисного пространства площадью 1,713 млн квадратных метров в парке Comcity"
Вчера — 28 января, среда / Москва
"В Москве в 2025 году были снесены самовольные постройки общей площадью 240 тыс. квадратных метров"
Вчера — 28 января, среда / Калужская
Пожар находившемся в прошлом заводе Volkswagen в Калуге вызвал значительные разрушения.
Вчера — 28 января, среда / Москва
Загрузка гостиниц Москвы в 2025 году упала до минимума за три года