Купить ПСН 407 м² в ЖК Подольские Кварталы
Описание
Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: Москва, р-н Щербинка, пос. Рязановское, ЖК «Подольские Кварталы», к. 4.
- Окупаемость - #8,7 лет.
- Доходность - 11,5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 424 500 руб/мес.
- Арендатор: Пятерочка.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды) на 10 лет. Индексация 5%.
- Общая площадь - 407,1 м2.
- Электрическая мощность - 73 кВт.
- Стилобатное помещение на въезде в ЖК.
- В жилом комплексе дефицит коммерческих помещений.
- Квартиры с отделкой - быстрое заселение.
- Коммерческие помещения преимущественно в стилобатах.
- Застройщик Самолет.
- Всего в ЖК - 5000 жителей.
- В ЖК строится - 1914 квартир.
- Ввод в эксплуатацию - 3-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 2-й квартал 2026 года.
#ГАБ
- Окупаемость - #8,7 лет.
- Доходность - 11,5 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 1 424 500 руб/мес.
- Арендатор: Пятерочка.
- ДДА (Долгосрочный договор аренды) на 10 лет. Индексация 5%.
- Общая площадь - 407,1 м2.
- Электрическая мощность - 73 кВт.
- Стилобатное помещение на въезде в ЖК.
- В жилом комплексе дефицит коммерческих помещений.
- Квартиры с отделкой - быстрое заселение.
- Коммерческие помещения преимущественно в стилобатах.
- Застройщик Самолет.
- Всего в ЖК - 5000 жителей.
- В ЖК строится - 1914 квартир.
- Ввод в эксплуатацию - 3-й квартал 2025 года.
- Выдача ключей - 2-й квартал 2026 года.
#ГАБ
Расположение
Россия, Москва, к4
Технические характеристики
Свободные помещения в ЖК Подольские Кварталы
Новость дня
Все новости
20 февраля, пятница / Санкт-Петербург
Оценка владельца «Макси Сопота» ущерба от сноса ТЦ у «Приморской» составила 15 млн рублей.
20 февраля, пятница / Пермский
Ледовая арена "Красная Машина" завершена в Перми
20 февраля, пятница / Москва
"Расширение логистического парка «Соколово» во Внуково получило одобрение"
20 февраля, пятница / Москва
Организационно-экономическая зона «Технополис Москва» разместит на аукционе шесть участков земли для индустриальных проектов.
20 февраля, пятница / Москва
В 2025 году в России было открыто 10 новых санаториев с общим числом 1,4 тыс. номеров.
20 февраля, пятница / Москва
В Мневниковской пойме будет возведен дворец для игры в бильярд c оригинальным треугольным оформлением.
20 февраля, пятница / Москва
"РЖД планирует продать недвижимость в Москве, Краснодаре и Красноярске"
20 февраля, пятница / Москва
Планируется строительство нового морского курорта в Херсонской области
20 февраля, пятница / Москва
Ресейл-платформа Oskelly займет площадь, где ранее располагался бутик Cartier на Петровке
20 февраля, пятница / Москва
"Рижский вокзал будет продан на аукционе за 4 миллиарда рублей"
19 февраля, четверг / Москва
РЖД планирует продать свой офис в небоскребе Moscow Towers в деловом центре «Москва-Сити» через аукцион.
19 февраля, четверг / Москва
"Московский регион расширил складскую площадь на 2,7 миллиона квадратных метров к 2025 году"
19 февраля, четверг / Москва
"Строительство 250 тыс. кв. м офисного пространства в «Москва-Сити» на месте «Экспоцентра»"
19 февраля, четверг / Москва
Генпрокуратура отменила иск о конфискации активов компании "Новоросцемент"
19 февраля, четверг / Татарстан
"Историческое здание в Казани преобразят в современный офисный центр"
19 февраля, четверг / Москва
Название статьи: "В Хорошёво-Мнёвниках ликвидирован незаконный бетонный завод площадью 224 квадратных метра"
Перефразированное название: "Незаконный бетонный завод площадью 224 квадратных метра закрыт в Хорошёво-Мнёвниках"
19 февраля, четверг / Москва
"Компания "Вита-Фарм" открыла офис в промпарке "Сенькино""
19 февраля, четверг / Москва
ФОРМА запланировала создание бизнес-центра LAVIN на территории бывшей промышленной зоны в Дегунино-Лихоборы
19 февраля, четверг / Москва
"Планируется строительство технопарка и жилья в районе Южное Тушино по программе КРТ"
19 февраля, четверг / Москва
"Новомосковский округ сохраняет лидерство в объеме нового жилищного строительства уже второй год подряд"