Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 354 м²

Купить торговое помещение 354 м²

ID 1136998

Цена

95 344 590 ₽

Ставка

269 335 ₽ / м²

Площадь

354 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7713

агентство недвижимости

LAYTON

г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 6 На карте

Селигерская

— 8 мин

Яхромская

— 10 мин

Грачёвская

— 24 мин

Описание

Москва, ул. Софьи Ковалевской, 6 (САО)
Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ)
Площадь: 354 м²
Этаж: 1 этаж жилого дома

Арендатор:
• Школа английского языка (ДДА)

Финансы:
• МАП: 800 000 ₽
• ГАП: 9 600 000 ₽
• Окупаемость: ~10 лет
Технические параметры:
• 3 входа: фасад / двор / зона разгрузки
• Кабинетная планировка (перегородки не несущие — ГКЛ)
• Высота потолков: 3,4 м
• Витринное остекление
• Электрическая мощность: 30 кВт (с возможностью увеличения до 60 кВт)
• Все центральные коммуникации

Локация / окружение:
• Первая линия
• Плотный жилой массив
• Интенсивный пешеходный трафик
• Метро Яхромская — пешая доступность
• Соседи: Пятёрочка, Суши Wok, аптека, зоомагазин

Стоимость объекта:
96 000 000 ₽
271 186 ₽/м²

Объект с понятной экономикой и стабильным арендатором, подходит под пассивный доход или дальнейшую оптимизацию формата.

Вопросы по объекту? Звоните.

Номер объекта: 9540

Расположение

г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 6

Селигерская

— 8 мин

Яхромская

— 10 мин

Грачёвская

— 24 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 324-11-36

Похожие объявления

ID 1246942

ID 1267118

ID 129015

ID 1387015

ID 1232968

ID 1700160

Новость дня

"Эволюция рынка: от адаптации к преображению" — новая реальность в развитии

Меняющаяся недвижимость: эксперт головного регионального центра банка «Дом.РФ» отмечает глобальные трансформации на рынке жилья, где более 60% жилого фонда в России морально устарело.

Читать

Все новости

Сегодня — 19 марта, четверг / Москва

Новый бизнес-центр «Башня Рябов» будет построен на Тульской улице, занимая 13 этажей.

Сегодня — 19 марта, четверг / Москва

"Уровень незанятости складских помещений в Московском регионе достиг 6,1% к концу первого квартала"

Сегодня — 19 марта, четверг / Санкт-Петербург

"ASPACE расширяет свою деятельность с открытием сервисного офиса в Санкт-Петербурге"

Сегодня — 19 марта, четверг / Москва

Возможное сокращение вакансий на региональных складах к концу 2026 года до 4,5%

Вчера — 18 марта, среда / Нижегородская

Сеть YOKO открыла свой первый магазин с рамен-баром в Нижнем Новгороде