Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 349 м²

Купить торговое помещение 349 м²

ID 1387015

Цена

90 121 572 ₽

Ставка

258 228 ₽ / м²

Площадь

349 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7715

агентство недвижимости

LAYTON

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3 На карте

Фонвизинская

— 1 мин

Петровско-Разумовская

— 14 мин

Петровско-Разумовская

— 14 мин

Описание

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС "МАГНОЛИЯ"!
ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ.

Малая Ботаническая ул., 3

Почему это выгодная сделка для инвестора:

Супер-окупаемость: Всего 8,9 лет! Стабильный пассивный доход без рисков и хлопот.
Готовая коммерческая недвижимость: Помещение свободного назначения под любой бизнес - офис, магазин, сервис. Полностью оборудованное, без вложений.
Надежный арендатор: Безупречная репутация, долгосрочный договор. Нет простоев и операционного участия собственника.

Коммерческие условия:

Площадь: 349 м²;
Цена: 93 000 000 руб.;
МАП: 862 000 руб./мес. (7% от ТО, но не менее 700 000 рублей);
ГАП: 10 344 804 руб./год.;
Окупаемость: 8,9 лет
ДА от 20.03.2024 г. на 12 лет

Номер объекта: 9966

Расположение

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

Фонвизинская

— 1 мин

Петровско-Разумовская

— 14 мин

Петровско-Разумовская

— 14 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 324-11-36

Похожие объявления

ID 2263830

Торговое помещение 380 м²

г Москва, ул Бутлерова, д 24

Калужская

—12 мин

Беляево

—12 мин

93 952 300 ₽

380 м²

Этаж 1

. Продаётся нежилое помещение площадью 380,8 м, расположенное на 1 этаже жилого дома по адресу: город Москва, внутригородская территория муниципальный округ Коньково, улица Бутлерова, дом 24, помещение 1/1. Помещение относится к категории нежилых и находится в...

Торговое помещение 380 м²

ТОРГИ-РУ

г Москва, ул Бутлерова, д 24

Калужская

93 952 300 ₽

торговое помещение

380 м²

93 952 300 ₽

Калужская

г Москва, ул Бутлерова, д 24

ТОРГИ-РУ

агентство недвижимости

ID 1872388

Торговое помещение 313 м²

г Москва, ул Коломенская, д 23 к 2

Кленовый бульвар

Нагатинский Затон

—14 мин

99 940 800 ₽

313 м²

Этаж 2 из 2

Продаётся объект недвижимости - нежилое помещение. Тип актива: Нежилое помещение Статус актива: В эксплуатации Общая площадь: 313.5 м Год постройки: 1983 Тип здания: Нежилое Удалённость от дороги: Первая линия Отделка помещения: Чистовая Этаж: 2-й Высота потолков:...

Торговое помещение 313 м²

Джойнио

г Москва, ул Коломенская, д 23 к 2

Кленовый бульвар

99 940 800 ₽

торговое помещение

313 м²

99 940 800 ₽

Кленовый бульвар

г Москва, ул Коломенская, д 23 к 2

Джойнио

агрегатор объявлений

ID 129015

Торговое помещение 349 м²

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

Петровско-Разумовская

Фонвизинская

84 000 000 ₽

349 м²

Этаж 1

Продажа помещения с арендатором Интенсивный пешеходный поток. Арендатор: магазин продуктов Арендная плата: 700 000 руб./мес. Стоимость: 84 000 000 руб.

Торговое помещение 349 м²

РусИстейт

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

Петровско-Разумовская

84 000 000 ₽

торговое помещение

349 м²

84 000 000 ₽

Петровско-Разумовская

г Москва, ул Малая Ботаническая, д 3

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 2247279

Торговое помещение 329 м²

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 23 к 2

Академическая

—5 мин

Профсоюзная

—17 мин

94 907 000 ₽

329 м²

Этаж 1 из 17

. Нежилое помещение, 329,1 м | Юго-Западный административный округ, Академический, ул. Дмитрия Ульянова, д. 23, корп. 2, Этаж 1, помещение 3/1 | Метро: Академическая (пешком 5 мин., транспортом 5 мин., расстояние 0.32 км) Характеристики: Функциональное назначение:...

Торговое помещение 329 м²

ТОРГИ-РУ

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 23 к 2

Академическая

94 907 000 ₽

торговое помещение

329 м²

94 907 000 ₽

Академическая

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 23 к 2

ТОРГИ-РУ

агентство недвижимости

ID 1136998

Торговое помещение 354 м²

г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 6

Яхромская

—10 мин

Грачёвская

—24 мин

93 047 130 ₽

354 м²

Этаж 1

Москва, ул. Софьи Ковалевской, 6 (САО) Формат: готовый арендный бизнес (ГАБ) Площадь: 354 м² Этаж: 1 этаж жилого дома Арендатор: • Школа английского языка (ДДА) Финансы: • МАП: 800 000 ₽ • ГАП: 9 600 000...

Торговое помещение 354 м²

LAYTON

г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 6

Яхромская

93 047 130 ₽

торговое помещение

354 м²

93 047 130 ₽

Яхромская

г Москва, ул Софьи Ковалевской, д 6

LAYTON

агентство недвижимости

ID 1297851

Торговое помещение 308 м² в ЖК Прокшино

г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1

90 931 740 ₽

308 м²

Этаж 1 из 16

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 308.40. на 1-м этаже ЖК «Прокшино». Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом на улицу; - Без отделки; - Высокий потолок...

Торговое помещение 308 м² в ЖК Прокшино

А101

г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1

90 931 740 ₽

торговое помещение

308 м²

90 931 740 ₽

г Москва, Коммунарка р-н, д Прокшино, д 7 к 1, кв 1

А101

застройщик

Новость дня

"Проекты "Кортроса" ведут свою реализацию в Калининграде"

Корпорация "КОРТРОС" представляет два амбициозных проекта - жилой комплекс "Октарин" и санаторно-курортный комплекс "Эклипта" для завоевания Калининградской области.

Читать

Все новости

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

Бренды Madame Coco и Chakra завершают свою деятельность на рынке России.

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

"Компания Lime отказывается от франчайзинга в пользу развития собственной сети магазинов"

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

"Исторические палаты XVII века в Замоскворечье выставлены на торги сайтом "Дом.РФ"

Вчера — 6 августа, четверг / Москва

Переезд архитектурного бюро Parsec в бизнес-парк "Фактория"

5 августа, среда / Москва

ЛСР продала участок под строительство элитного ЖК на Петровском острове