Купить торговое помещение 349 м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС "МАГНОЛИЯ"!
ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ.

Малая Ботаническая ул., 3

Почему это выгодная сделка для инвестора:

Супер-окупаемость: Всего 8,9 лет! Стабильный пассивный доход без рисков и хлопот.
Готовая коммерческая недвижимость: Помещение свободного назначения под любой бизнес - офис, магазин, сервис. Полностью оборудованное, без вложений.
Надежный арендатор: Безупречная репутация, долгосрочный договор. Нет простоев и операционного участия собственника.


Коммерческие условия:

Площадь: 349 м²;
Цена: 93 000 000 руб.;
МАП: 862 000 руб./мес. (7% от ТО, но не менее 700 000 рублей);
ГАП: 10 344 804 руб./год.;
Окупаемость: 8,9 лет
ДА от 20.03.2024 г. на 12 лет

Номер объекта: 9966