Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 522 м²

Купить ПСН 522 м²

ID 1141474

Цена

100 000 000 ₽

Ставка

191 571 ₽ / м²

Площадь

522 м²

Этаж

не указан

ИФНС

7723

агентство недвижимости

Praedium

г Москва, ул Шоссейная, д 1Г стр 1 На карте

Текстильщики

— 6 мин

Текстильщики

— 7 мин

Текстильщики

— 10 мин

Описание

ID: L12374
Продается одноэтажное здание м. Текстильщики (МЦД-2).

Здание находится в аренде, договор на 5 лет. Продается как готовый арендный бизнес со сроком окупаемости 9 лет. Арендатор занимает всю площадь, МАП 900 000 руб., ГАП 10,8 млн. руб.

Находится в густонаселенном районе. Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Удобная локация: в шаговой доступности м. Текстильщики, 5 минут пешком.

Здание с отделкой арендатора. Впоследствии возможно надстроить второй этаж и увеличить арендную площадь!

Земельный участок под зданием 580 м2 в аренде у города до 2071 г. Виды разрешенного использования ЗУ: Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9)); Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5).

Планировка: смешанная.
В здании есть кондиционер и вентиляция. Мощность 150 кВт.
Налоговая: 7723.
Парковка: наземная, на прилегающей территории на 10-12 м/м.

Описание: Отдельностоящее здание. С отделкой. ГАБ.

Тип налогообложения: УСН.

Расположение

г Москва, ул Шоссейная, д 1Г стр 1

Текстильщики

— 6 мин

Текстильщики

— 7 мин

Текстильщики

— 10 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-18

Похожие объявления

ID 351934

ID 427360

ID 350670

ID 1246794

ID 1037728

ID 965960

Новость дня

"Прогнозируемый объем инвестиций в сферу недвижимости к 2026 году достигнет 800 млрд рублей"

CORE.XP делится первыми аналитическими данными на 2026 год: инвестиции в недвижимость оцениваются в 800–900 млрд рублей, наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость.

Читать

Все новости

5 декабря, пятница / Санкт-Петербург

Предприятие ППК «ВСК» подает иски на сумму 4,2 млрд рублей против компании «Геоизол»

5 декабря, пятница / Москва

Музей открылся на территории завода ЗИЛ

5 декабря, пятница / Москва

"На стартап-территории «Рябиновая 44» введено в эксплуатацию первое производство"

5 декабря, пятница / Москва

"Новое кафе "Кофемания" открылось в деловом кластере "Сколково Парк"."

5 декабря, пятница / Москва

Рост вакансий на московских складах достигает максимума с 2017 года.