Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 522 м²

Купить ПСН 522 м²

ID 1141474

Цена

100 000 000 ₽

Ставка

191 571 ₽ / м²

Площадь

522 м²

Этаж

не указан

ИФНС

7723

агентство недвижимости

Praedium

г Москва, ул Шоссейная, д 1Г стр 1 На карте

Текстильщики

— 6 мин

Текстильщики

— 7 мин

Текстильщики

— 10 мин

Описание

ID: L12374
Продается одноэтажное здание м. Текстильщики (МЦД-2).

Здание находится в аренде, договор на 5 лет. Продается как готовый арендный бизнес со сроком окупаемости 9 лет. Арендатор занимает всю площадь, МАП 900 000 руб., ГАП 10,8 млн. руб.

Находится в густонаселенном районе. Большой автомобильный и пешеходный трафик.
Удобная локация: в шаговой доступности м. Текстильщики, 5 минут пешком.

Здание с отделкой арендатора. Впоследствии возможно надстроить второй этаж и увеличить арендную площадь!

Земельный участок под зданием 580 м2 в аренде у города до 2071 г. Виды разрешенного использования ЗУ: Склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений (1.2.9)); Обслуживание автотранспорта (4.9) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5).

Планировка: смешанная.
В здании есть кондиционер и вентиляция. Мощность 150 кВт.
Налоговая: 7723.
Парковка: наземная, на прилегающей территории на 10-12 м/м.

Описание: Отдельностоящее здание. С отделкой. ГАБ.

Тип налогообложения: УСН.

Расположение

г Москва, ул Шоссейная, д 1Г стр 1

Текстильщики

— 6 мин

Текстильщики

— 7 мин

Текстильщики

— 10 мин

Технические характеристики

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-18

Похожие объявления

ID 887739

ID 1025131

ID 874039

ID 463736

ID 479889

ID 877623

Новость дня

"Прогноз: В следующем году инвесторы заинтересуются приобретением офисных помещений и земель под жилые строения"

Ожидается, что объем инвестиций в недвижимость в 2026 году может достичь 1 трлн рублей, при этом офисы и жилые площади останутся ключевыми объектами инвестирования, сообщила партнер NF Group Марина Малахатько.

Читать

Все новости

Сегодня — 29 января, четверг / Санкт-Петербург

Снижение спроса снизило ввод складской недвижимости в Петербурге на 27%

Сегодня — 29 января, четверг / Москва

"Курортный проект на побережье Каспийского моря привлечет 112 миллиардов частных инвестиций"

Вчера — 28 января, среда / Москва

Amazon прекращает эксплуатацию всех магазинов Amazon Go и Amazon Fresh в Соединенных Штатах

Вчера — 28 января, среда / Санкт-Петербург

"Сеть «Супер Лента» расширяет свою деятельность за счет открытия кофеен в трех магазинах Петербурга"

Вчера — 28 января, среда / Москва

"Генпрокуратура ищет национализацию двух цементных заводов на юге России"