Купить готовый бизнес 783 м²

Номер лота на нашем сайте: 20189. Продается помещение общей площадью 783 кв.м., расположенное на 2-х этажах (1 этаж 346,1 кв.м., 2 этаж 436,9 кв.м.) по адресу: г. Москва, ул. Гашека, д. 2, стр. 1. 1. Супермаркет "Магнолия", долгосрочный договор аренды на 10 лет от 14.06.2017 года, индексация 4%. 2. Фитнес клуб "Sculpt", долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2021 года, индексация 4%. Нежилые помещения находится на 1-2 этаже в 8-этажном кирпичом жилом здании. * Витринные окна. * Вход в здание с улицы Гашека. * Высота потолков от 2,8 м до З м * Помещение с возможностью перепланировки * Возможен заезд с улицы Гашека и Красина. . * Возможно использовать под любые виды деятельности. Упрощенная система налогообложения. Здание построено в 2001 году и имеет современный архитектурный стиль. Инженерные системы: ГВС и ХВС, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, противопожарные системы, СКУД, видеонаблюдение. Городская стихийная парковка. МАП на 2024г. 2 600 000 руб/мес, УСН. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Срок окупаемости 11 лет. , собственник юр лицо, обременений нет.