Купить готовый бизнес 693 м²

Лот №1039726 Двухуровневое помещение свободного назначения формата Street Retail в ЦАО. Первая линия Садового кольца. В 5 минутах ходьбы от станции метро Павелецкая. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж, антресоль 16-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Смешанная планировка. Помещения в отличном состоянии, выполнен ремонт хорошего качества. Оборудовано 3 мокрыми точками, местом приготовления и приема пищи (столовая).

Технические характеристики:

Площадь блока: 692,4 кв.м

Электрическая мощность: 80 кВт

Высота потолков: 3 м

Арендатор: Дикси
Договор до 31.12.2035

МАП: 2 846 666 руб. вкл. НДС

ГАП: 34 159 995 руб. вкл. НДС

Индексация 5%

Начиная с 25 месяца Срока аренды и далее каждые 12 месяцев, размер Минимальной
Постоянной составляющей арендной платы автоматически увеличивается на 5% (Пять процентов) от
действующего на момент индексации размера Минимальной Постоянной составляющей арендной
платы.
Для очередной ежегодной индексации в соответствии с настоящим пунктом направление уведомления
или подписание дополнительного соглашения не требуется.

В цену включено: НДС 22%.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №1039726