Купить торговое помещение 1246 м²

Предложение на продажу № 62111.

Продается готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании по адресу: Москва, Зелёный проспект, д. 19, Второй дом от станции метро "Перово". Первая линия домов Зелёного проспекта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик от метро, рядом остановка общественного транспорта.
.
. Технические характеристики:
. 2-ух этажное административное здание, площадью площадь: 1000 кв. м, отдельный вход с фасада, электрическая мощность 125 кВт, зальная планировка, большие окна по фасаду, технологическая вытяжка, удобная парковка у здания, размещение вывески.
.
. Арендатор:
. Федеральная сеть ресторанов быстрого питания Rostic`s, ломбард, улыбка радуги, пекарня, Совкомбанк. ДДА на 10 лет.
. МАП - 4 300 000 рублей, ГАП - 51 600 000 рублей.
.
. Коммерческие условия:
. Стоимость объекта - 520 000 000 рублей,
. Стоимость кв. м - 520 000 рублей.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 4 меc. Доходность: 10.71%. Доходность: 10.71%. Присутствует арендатор: Rostic`s, Ломбард, Совкомбанк, Улыбка радуги, Пекарня. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.