Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 1246 м²

Купить торговое помещение 1246 м²

ID 1160747

Цена

480 000 000 ₽

Ставка

385 233 ₽ / м²

Площадь

1246 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7720

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, пр-кт Зелёный, д 19 На карте

Перово

— 1 мин

Перово

— 1 мин

Новогиреево

— 24 мин

Описание

Предложение на продажу № 62111.

Продается готовый арендный бизнес в отдельно стоящем здании по адресу: Москва, Зелёный проспект, д. 19, Второй дом от станции метро "Перово". Первая линия домов Зелёного проспекта. Сверхинтенсивный пешеходный трафик от метро, рядом остановка общественного транспорта.
.
. Технические характеристики
. 2-ух этажное административное здание, площадью площадь: 1000 кв. м, отдельный вход с фасада, электрическая мощность 125 кВт, зальная планировка, большие окна по фасаду, технологическая вытяжка, удобная парковка у здания, размещение вывески.
.
. Арендатор:
. Федеральная сеть ресторанов быстрого питания Rostic`s, ломбард, улыбка радуги, пекарня, Совкомбанк. ДДА на 10 лет.
. МАП - 4 300 000 рублей, ГАП - 51 600 000 рублей.
.
. Коммерческие условия:
. Стоимость объекта - 520 000 000 рублей,
. Стоимость кв. м - 520 000 рублей.

Этажи с 1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость: 9 лет и 4 меc. Доходность: 10.71%. Присутствует арендатор: Rostic`s, Ломбард, Совкомбанк, Улыбка радуги, Пекарня. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, пр-кт Зелёный, д 19

Перово

— 1 мин

Перово

— 1 мин

Новогиреево

— 24 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 11612

Торговое помещение 1156 м² в особняке

г Москва, ул Доброслободская, д 8 стр 4

Бауманская

Курская

—16 мин

450 000 000 ₽

1156 м²

Этаж 1 из 4

Номер лота на нашем сайте: 22403. Продается торговое помещение с НДС, Продажа здания (ОСЗ) 1156 кв.м., 6 мин. пешком от м. Бауманская. Особняк с красиво оформленной входной группой, эксплуатируемой мансардой. Лифт пассажирский. Подземный паркинг на 7...

Торговое помещение 1156 м² в особняке

RAYS ARMA

г Москва, ул Доброслободская, д 8 стр 4

Бауманская

450 000 000 ₽

торговое помещение

1156 м²

450 000 000 ₽

Бауманская

г Москва, ул Доброслободская, д 8 стр 4

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 25398

Торговое помещение 1330 м² в бизнес-центре

г Москва, пер Малый Ивановский, д 6 стр 2

Лубянка

—14 мин

Китай-город

—2 мин

500 000 000 ₽

1330 м²

Этаж 1 из 3

Номер лота на нашем сайте: 41445. Трехэтажный особняк в Малом Ивановском переулке в Пресненском районе. Классический особняк был построен в 1888 году. Реконструкция в 2013 году позволила не только обновить внешний облик здания, но и преобразовать...

Торговое помещение 1330 м² в бизнес-центре

RAYS ARMA

г Москва, пер Малый Ивановский, д 6 стр 2

Лубянка

500 000 000 ₽

торговое помещение

1330 м²

500 000 000 ₽

Лубянка

г Москва, пер Малый Ивановский, д 6 стр 2

RAYS ARMA

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости