Описание
Номер лота на нашем сайте: 35791. Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное административное здание с арендаторами. Первая линия ул. Петра Алексеева.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Пятерочка" (414,5 м2), месячная арендная плата 1 050 000 рублей без привязки к ТО. Срок договора на 10 лет с мая 2021 года. Индексация 5%. Алкогольная лицензия получена.
2. Второй этаж хостел. Месячная арендная плата 650 000 рублей.
3. Первый этаж 61 м2, кафе "Плов", месячная арендная плата 200 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 1 900 000 рублей.
Сделана реконструкция. Электрическая мощность: 150 кВт. Высота потолков: от 3.5 до 4 м..
Объект расположен на Западе Москвы в Можайском районе в глубине жилого массива. Сдан ЖК КутузовGRAD.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Пятерочка" (414,5 м2), месячная арендная плата 1 050 000 рублей без привязки к ТО. Срок договора на 10 лет с мая 2021 года. Индексация 5%. Алкогольная лицензия получена.
2. Второй этаж хостел. Месячная арендная плата 650 000 рублей.
3. Первый этаж 61 м2, кафе "Плов", месячная арендная плата 200 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 1 900 000 рублей.
Сделана реконструкция. Электрическая мощность: 150 кВт. Высота потолков: от 3.5 до 4 м..
Объект расположен на Западе Москвы в Можайском районе в глубине жилого массива. Сдан ЖК КутузовGRAD.
Расположение
г Москва, ул Петра Алексеева, д 12 стр 23
Кунцевская
Кунцевская
Кунцевская
Кунцевская
Рабочий поселок
—
14 мин
Давыдково
—
18 мин
Технические характеристики
Параметры
Электричество
есть
Инженерия
кондиционер, вентиляция, пожарная сигнализация
Статус владельца объявления
агентство
Похожие объявления
Готовый бизнес 770 м²
г Москва, ул Ясеневая, д 40
Зябликово
—5 мин
Красногвардейская
—7 мин
225 000 000 ₽
770 м²
Этаж 1 из 1
Номер лота на нашем сайте: 31841. Продается торговое помещение с НДС.
Продажа торгового здания с Арендатором сетевой магазин "Пятерочка" (ДДА до 20.05.2028 года, безусловная ежегодная индексация 5%, % от ТО, алкогольная лицензия есть) и ПВЗ Вайлбериз,...
Готовый бизнес 770 м²
RAYS ARMA
г Москва, ул Ясеневая, д 40
Зябликово
готовый бизнес
770 м²
225 000 000 ₽
Зябликово
г Москва, ул Ясеневая, д 40
RAYS ARMA
агентство недвижимости
Готовый бизнес 875 м²
г Москва, ул Никитинская, д 10
Измайловская
—7 мин
Первомайская
—19 мин
205 000 000 ₽
875 м²
Этаж 1 из 16
Номер лота на нашем сайте: 36299. Торговое помещение с арендатором Пятёрочка . Продаётся помещение 875,8 м² на 1-м этаже торговой пристройки ЖК ИзМайЛовО
Арендатор - Пятёрочка, долгосрочный ДДА на 10 лет с 14.08.2023.
Аренда:
МАП: 4%...
Готовый бизнес 875 м²
RAYS ARMA
г Москва, ул Никитинская, д 10
Измайловская
готовый бизнес
875 м²
205 000 000 ₽
Измайловская
г Москва, ул Никитинская, д 10
RAYS ARMA
агентство недвижимости
Готовый бизнес 930 м²
г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1
Павелецкая
—8 мин
Серпуховская
—14 мин
230 000 000 ₽
930 м²
Класс B
Этаж не указан
==ЛОТ 225687 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 2300000руб. ГАП 27600000 руб. Продается отдельно стоящее здание 930 кв.м , полностью заселено арендаторами = гарантированный стабильный доход. Общий МАП составляет 2,3...
Готовый бизнес 930 м²
Замоскворечье
г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1
Павелецкая
готовый бизнес
930 м²
230 000 000 ₽
Павелецкая
г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1
Замоскворечье
агентство недвижимости
Готовый бизнес 916 м²
г Москва, ул Летниковская, д 18
Павелецкая
Серпуховская
—14 мин
230 000 000 ₽
916 м²
Этаж 1
Лот №1178182 Продается трехэтажное отдельно стоящее здание с арендаторами.
Первый этаж площадью 340 кв. м сдан в аренду Озон Фреш. МАП составляет 1,1 млн руб., договор заключен на 5 лет с индексацией 7%.
Второй и мансардный...
Готовый бизнес 916 м²
Апекс Недвижимость
г Москва, ул Летниковская, д 18
Павелецкая
готовый бизнес
916 м²
230 000 000 ₽
Павелецкая
г Москва, ул Летниковская, д 18
Апекс Недвижимость
агентство недвижимости
Готовый бизнес 916 м²
г Москва, ул Летниковская, д 18
Павелецкая
Серпуховская
—14 мин
230 000 000 ₽
916 м²
Этаж 1
Лот №1178182 Продается трехэтажное отдельно стоящее здание с арендаторами.
Первый этаж площадью 340 кв. м сдан в аренду Озон Фреш. МАП составляет 1,1 млн руб., договор заключен на 5 лет с индексацией 7%.
Второй и мансардный...
Готовый бизнес 916 м²
Апекс Недвижимость
г Москва, ул Летниковская, д 18
Павелецкая
готовый бизнес
916 м²
230 000 000 ₽
Павелецкая
г Москва, ул Летниковская, д 18
Апекс Недвижимость
агентство недвижимости
Новость дня
Бизнес отказывается покупать склады и офисы
Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.
Все новости
8 ноября, воскресенье / Москва
Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную
8 ноября, воскресенье / Москва
Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ
8 ноября, воскресенье / Москва
Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще
8 ноября, воскресенье / Москва
Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников
8 ноября, воскресенье / Москва
В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%
8 ноября, воскресенье / Москва
Каждый шестой жилой проект в России находится в желтой зоне риска, считают в «Сбербанке»
8 ноября, воскресенье / Москва
Сроки поиска жильцов на квартиру в Москву выросли до 33 дней, — исследование «Дом РФ»
31 октября, суббота / Москва
Аренда офисов может подешеветь в 2027 году
31 октября, суббота / Москва
«Ингеоком» построит деловой комплекс у метро «Народное Ополчение»
31 октября, суббота / Москва
Всего 6,6% квартир в новостройках Москвы подходят под лимиты семейной ипотеки
31 октября, суббота / Москва
На территории Павловской больницы появится 180-метровая башня по проекту Kleinewelt
31 октября, суббота / Москва
Спрос на строителей и ремонтников в России вырос почти втрое
31 октября, суббота / Москва
В Совфеде призвали граждан использовать возможности гаражной амнистии
31 октября, суббота / Москва
Почти 140 млрд рублей выделят на расселение аварийного жилья в РФ
31 октября, суббота / Москва
ФНС начала тестирование модели для выявления скрытых доходов самозанятых
31 октября, суббота / Москва
Серьезного падения спроса на жилье не случится, считают в Минфине
31 октября, суббота / Москва
Объем выдачи рыночной ипотеки в сентябре составил 114 млрд рублей, — «Сбербанк»
31 октября, суббота / Москва
Посещаемость столичных торговых центров снизилась на 2,9%
31 октября, суббота / Москва
Частные займы под залог жилья могут обязать нотариально заверять
31 октября, суббота / Москва
Москва направит 69,5 млрд рублей на строительство жилья на территории бывшего центра имени Хруничева