Купить готовый бизнес 866 м²

Номер лота на нашем сайте: 35791. Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное административное здание с арендаторами Пятёрочка, Хостел, Кафе,
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Петра Алексеева; 866 м2
1 этаж Супермаракет "Пятерочка" (412 м2).
ДДА сроком на 10 лет
- МАП 1 070 000 руб. + индексация 5%.
Алкогольная лицензия получена.
Первый этаж 61 м2, кафе "Плов" , МАП 200 000 рублей.
Второй этаж хостел 429,5 м2, МАП 600 000 рублей.
Сделана реконструкция.
Электрическая мощность: 150кВт.
Высота потолков: от 3.5 до 4 м.
Объект расположен на Западе Москвы в Можайском районе в глубине жилого массива.
Сдан ЖК КутузовGRAD I (1036 КДХ);
КутузовGRAD II (2152 КДХ).
Потенциальная плотность жилого массива: 4000+ КДХ в радиусе 5 мин. пешком. м. Централизованные коммуникации. -окупаемость: 9 лет; -доходность: 11.11%.