Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 983 м²

Купить готовый бизнес 983 м²

ID 1176566

Цена

240 000 000 ₽

Ставка

244 151 ₽ / м²

Площадь

983 м²

Этаж

1 из 1

агентство недвижимости

RAYS ARMA

г Москва, ш Алтуфьевское, д 38 к 1 На карте

Отрадное

Дегунино

— 12 мин

Бибирево

— 22 мин

Описание

Номер лота на нашем сайте: 44876. Готовый арендный бизнес с ДА! Фрешмаркет.

Продаётся отдельно стоящее здание 983 м² с федеральным арендатором ДА! (Фрешмаркет) , работающим на объекте с 2014 года . Договор недавно продлён до 31.07.2030 .

Показатели:

• МАП 2 190 000 /мес
• ГАП 26 280 000
• Индексация 4% ежегодно
• Коммунальные и эксплуатационные расходы компенсирует арендатор
• Аренда земли 1 155 590 /год

Преимущества:

• Отдельно стоящее здание, всё на 1 этаже
• Торговый зал 700 м²
• Свободная планировка, потолки 3,45 м
• Витринное остекление
• Электрическая мощность 160 кВт
• Первая линия, высокая видимость
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик
• Парковка перед зданием.

Отдельно стоящее здание на первой линии высокая видимость, собственная парковка и федеральный арендатор.

Расположение

г Москва, ш Алтуфьевское, д 38 к 1

Отрадное

Дегунино

— 12 мин

Бибирево

— 22 мин

Технические характеристики

Параметры

Электричество

есть

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 182-20-73

Похожие объявления

ID 2503584

Готовый бизнес 1005 м²

г Москва, наб Сыромятническая, д 1/4 стр 27

Курская

—7 мин

250 000 000 ₽

1005 м²

Этаж 1 из 3

Номер лота на нашем сайте: 45464. Исторический особняк в Басманном районе. Главный дом городской усадьбы М. Н. Гусевой В. Д. Марецкой, выявленный объект культурного наследия регионального значения. • Адрес: Нижняя Сыромятническая ул., 1/4, стр. 27 •...

Готовый бизнес 1005 м²

RAYS ARMA

г Москва, наб Сыромятническая, д 1/4 стр 27

Курская

готовый бизнес

1005 м²

250 000 000 ₽

Курская

г Москва, наб Сыромятническая, д 1/4 стр 27

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 374145

Готовый бизнес 1024 м² в жилом комплексе

г Москва, ул Кантемировская, д 18 к 5 стр 2

Кантемировская

—8 мин

Москворечье

—18 мин

240 000 000 ₽

1024 м²

Этаж 1 из 1

Номер лота на нашем сайте: 44261. Продажа торгового помещения с арендаторами на ул. Кантемировская. Помещение 1024 м2, располагается на 1 этаже и подвале, смешанная планировка, несколько входных групп, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду....

Готовый бизнес 1024 м² в жилом комплексе

RAYS ARMA

г Москва, ул Кантемировская, д 18 к 5 стр 2

Кантемировская

готовый бизнес

1024 м²

240 000 000 ₽

Кантемировская

г Москва, ул Кантемировская, д 18 к 5 стр 2

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 982623

Готовый бизнес 1064 м²

г Москва, ш Щёлковское, д 79 к 1

Щёлковская

—10 мин

Первомайская

—23 мин

249 500 000 ₽

1064 м²

Этаж 1 из 9

Номер лота на нашем сайте: 37141. Продажа Готового бизнеса с Федеральными Арендатороми. Общая площадь-1064,7 м², из них:-1 этаж 570,8 кв.м., 1 этаж 493,9 кв.м. Арендатор - м-н “МАГНИТ ПРОДУКТЫ” площадь 547,8 м2 (1 этаж, -1 этаж)...

Готовый бизнес 1064 м²

RAYS ARMA

г Москва, ш Щёлковское, д 79 к 1

Щёлковская

готовый бизнес

1064 м²

249 500 000 ₽

Щёлковская

г Москва, ш Щёлковское, д 79 к 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 392835

Готовый бизнес 1038 м²

г Москва, ул Плющева, д 14

Перово

—10 мин

Чухлинка

—13 мин

210 000 000 ₽

1038 м²

Этаж 1 из 12

МАП: 1 547 000 ₽

Окупаемость: 11.3 лет

Номер лота на нашем сайте: 20386. Продажа торгового помещения 1038 м2 с арендаторами на ул. Плющева, д.14 (5 минут транспортом от метро Шоссе Энтузиастов). 1 линия домов. МАП: 1 547 000 р. Первая линия домов, близость...

Готовый бизнес 1038 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Плющева, д 14

Перово

готовый бизнес

1038 м²

210 000 000 ₽

МАП: 1 547 000 ₽

Перово

г Москва, ул Плющева, д 14

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 38556

Готовый бизнес 1030 м² в отдельно стоящем здании

г Москва, ш Дмитровское, д 167 стр 14

Долгопрудная

—10 мин

Водники

—22 мин

205 000 000 ₽

1030 м²

Этаж 1 из 1

Номер лота на нашем сайте: 38217. Продажа готового арендного бизнеса по адресу Дмитровское шоссе д. 167стр14. Отдельно стоящее здание, расположенное на въезде в новый крупный жилой массив. Общая площадь: 1 030.50 кв.м. Арендатор - Магазин "Пятерочка",...

Готовый бизнес 1030 м² в отдельно стоящем здании

RAYS ARMA

г Москва, ш Дмитровское, д 167 стр 14

Долгопрудная

готовый бизнес

1030 м²

205 000 000 ₽

Долгопрудная

г Москва, ш Дмитровское, д 167 стр 14

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1908548

Готовый бизнес 930 м²

г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1

Павелецкая

—8 мин

Серпуховская

—14 мин

230 000 000 ₽

930 м²

Класс B

Этаж не указан

==ЛОТ 225687 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 2300000руб. ГАП 27600000 руб. Продается отдельно стоящее здание 930 кв.м , полностью заселено арендаторами = гарантированный стабильный доход. Общий МАП составляет 2,3...

Готовый бизнес 930 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1

Павелецкая

готовый бизнес

930 м²

230 000 000 ₽

Павелецкая

г Москва, ул Летниковская, д 18 стр 1

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости