Купить офис 3276 м²

Офис 3 276 м² в бизнес-центре "Стоун Ходынка 1 эйч 1 (1 очередь)" (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 3 276 м².
Рабочие места: 273-728*.
Планировка: смешанная.
Состояние: под отделку.
Этаж: 1, 13, 16, 17, 18 из 23.
Налоговая: 2.
Метро рядом: м. ЦСКА в 1 минуте пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система управления контроля доступа.

Бизнес-центр СТОУН Ходынка 1 класса A расположен рядом с метро ЦСКА.

Удобный выезд на:
Ленинградский проспект.

Инфраструктура здания:
Подземная и наземная гостевая парковка с зарядками для электрокаров, кафе и рестораны с летними верандами, магазины и столовая, бизнес-гостиная, фитнес-студия, пассажирские лифты.

В пешей доступности:
Парк Ходынское поле, ТРЦ Авиапарк, спортивные объекты ЦСКА.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №2.

Коммерческие условия:
Стоимость: 1 965 600 000 руб.
Цена за м²: 600 000 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКП БНВ
Без комиссии.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 102834