Снять ПСН 7400 м²

🏢 АРЕНДА ЗДАНИЯ 7400 М² НА УЛ. ОРДЖОНИКИДЗЕ — ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС КЛАССА B С ЗИМНИМ САДОМ И ПОДЗЕМНОЙ ПАРКОВКОЙ У МЕТРО «ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ»!🌟 Отдельно стоящее четырёхэтажное здание в ЮАО — идеальное решение для банка, медицинского центра, headquarter или представительства с полной инфраструктурой, охраняемой территорией и уникальными архитектурными решениями.---✔ **Площадь/Этажность**:  
**7400 м²** на **4 этажах**, высота потолков — **3,3–3,4 м**.  
- **Профессиональная кухня**,  
- **Зимний сад** — редкость для коммерческой недвижимости,  
- **Кассовый узел и депозитарий** на 1-м этаже,  
- **Несколько входов**, полная автономия.✔ **Локация**:  
Ул. Орджоникидзе, 5, в **12–16 минутах** от м. «Ленинский проспект», «Площадь Гагарина», «Шаболовская».  
Удобный выезд на Ленинский проспект и ТТК, развитая деловая и жилая инфраструктура ЮАО.✔ **Инфраструктура**:  
**Коммуникации** — центральные, **электромощность — 880 кВт**, автономный элеваторный узел.  
**Климат** — центральное кондиционирование + приточно-вытяжная вентиляция.  
**Лифты** — **2 пассажирских**, современные.  
**Парковка** — **56 машиномест**: наземная + подземная с **автомойкой**.  
**Безопасность** — территория **огорожена**, автоматические ворота, контроль доступа.  
**Условия** — **НДС включён**, коммунальные и уборка — отдельно, **арендные каникулы предоставляются**.---✅ **Готовность под строгие форматы**: Депозитарий и кассовый узел делают объект идеальным для **банка или финансовой организации**.  
✅ **Комфорт премиум-класса**: Зимний сад, высокие потолки, профессиональная кухня — пространство для вдохновляющих встреч и высокого сервиса.  
✅ **Логистическое преимущество**: 56 парковочных мест с автомойкой — удобно для клиентов, партнёров и сотрудников.  
✅ **Прямая аренда от собственника**: Долгосрочный договор (от 5 лет), обеспечительный платёж — 1 МАП.---🔹 **Для банка**: Разместите филиал с полным циклом обслуживания — от кассы до VIP-переговорных в зимнем саду.  
🔹 **Для клиники**: Создайте многопрофильный медцентр с зоной отдыха, столовой и парковкой для пациентов.  
🔹 **Для корпорации**: Объедините все отделы в одном здании с представительской зоной и закрытой территорией.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите планировки, технические спецификации и расчёт эксплуатационных расходов за 5 минут!*---#АрендаЗдания #Орджоникидзе5 #ЛенинскийПроспект #ЮАО #БанковскийЦентр #ЗимнийСад #ПодземнаяПарковка #ПрямаяАренда #НДСВключен #КлассB  
аренда здания под банк у Ленинского проспекта, ОСЗ 7400 м² с зимним садом, помещение под медцентр в Донском районе---✨ *Ваш бизнес заслуживает пространства, где технологии, безопасность и эстетика работают на ваш успех — выберите здание, созданное для лидеров!* Объект №3100-977185.