Снять ПСН 7400 м²

Лот №950798 В аренду предлагается современное отдельно стоящее здание 7400 м2 (4 этажа) с собственной парковкой на 56 м/м в районе м. Ленинский проспект (12 мин пешком). Объект представляет собой идеальное решение для размещения банковского или офисного центра, медицинского учреждения, либо торгового представительства. Здание обладает выгодным местоположением вблизи станции метро Площадь Гагарина и Ленинского проспекта, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
Территория объекта огорожена забором с автоматическими воротами. Для арендаторов и их клиентов предусмотрена наземная и подземная парковка, включающая автомойку. Здание оснащено автономным элеваторным узлом с двумя лифтами и имеет несколько входов. Земельный участок в долгосрочной аренде.

Инфраструктура включает профессионально оборудованную кухню, уникальный зимний сад, а также кассовый узел и депозитарий, расположенные на первом этаже. Для комфортной работы в здании функционирует современная система центрального кондиционирования и эффективная приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолков составляет 3.3м, а выделенная электрическая мощность — 937 кВт. Все центральные коммуникации, включая водопровод, канализацию и электроснабжение. Долгосрочный договор от 5 лет.

Стоимость аренды: 27568 руб/м2/год (17000267 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №950798