Главная Купить готовый бизнес в Москве и МО Готовый бизнес 117 м²

Купить готовый бизнес 117 м²

ID 1197841

Цена

63 000 000 ₽

Ставка

538 462 ₽ / м²

Площадь

117 м²

Этаж

1 из -

агентство недвижимости

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Самотёчная, д 17А На карте

Достоевская

— 2 мин

Новослободская

— 11 мин

Цветной бульвар

— 12 мин

Описание

Лот №968389 Продаётся готовый арендный бизнес — помещение свободного назначения (ПСН) по адресу: ул. Самотечная 17А, в 1 минуте от станции метро «Достоевская». Отличное расположение на первой линии: максимальная видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик, входы и витрины ориентированы на улицу.

Густонаселённый район с множеством офисных центров, банков, рестораном «Суворов», театром Российской Армии, в том же доме — багетная мастерская, центр развития речи, стоматология, детский сад. Всё это создаёт стабильный поток людей и приток целевой аудитории.

Коммерческие условия:
• Минимальный арендный платёж (МАП) — 500 000 ₽ в месяц
• Годовой арендный поток (ГАП) — 6 000 000 ₽ в год
• Срок окупаемости — 11 лет

Технические характеристики:
• Площадь — 117 м²
• Этаж — 1
• Высота потолков — 5 м
• Планировка —смешанная
• Остекление — витринное

Объект идеально подойдет под салон красоты, барбершоп, аптеку, магазин, кофейню, пекарню, шоурум, студию фитнеса, медицинский или косметологический центр, а также другие форматы коммерции.
Локация имеет высокий потенциал благодаря сочетанию плотной жилой затройки, это делает помещение отличным выбором для развития бизнеса.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Егор Викторович, доб. 221, ЛОТ №968389

Расположение

г Москва, ул Самотёчная, д 17А

Достоевская

— 2 мин

Новослободская

— 11 мин

Цветной бульвар

— 12 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 320-47-38

Похожие объявления

ID 1532677

Готовый бизнес 121 м²

г Москва, ул Старая Басманная, д 10

Курская

—10 мин

60 000 000 ₽

121 м²

Этаж 1

Лот №1021597 Продажа помещения свободного назначения 120.6 м2, на одной из самых старых улиц столицы. Особняк, объект культурного наследия. В шаговой доступности от 3х станций метро. Арендатор Шоу-рум мебели, МАП 260 000 + коммуналка. Прямые договоры...

Готовый бизнес 121 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Старая Басманная, д 10

Курская

готовый бизнес

121 м²

60 000 000 ₽

Курская

г Москва, ул Старая Басманная, д 10

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2598642

Готовый бизнес 118 м²

г Москва, Коммунарка р-н, ул Александры Монаховой, д 83

Потапово

64 512 000 ₽

118 м²

Этаж 1

Лот №1204369 Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК «Бунинские луга» — всего в 100 м от метро «Потапово». Идеальное решение для инвестора: объект уже приносит доход, не нужно искать арендаторов и вкладываться в запуск. Арендаторы: официальные...

Готовый бизнес 118 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, Коммунарка р-н, ул Александры Монаховой, д 83

Потапово

готовый бизнес

118 м²

64 512 000 ₽

Потапово

г Москва, Коммунарка р-н, ул Александры Монаховой, д 83

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 402859

Готовый бизнес 163 м²

г Москва, ул Кулакова, д 9 к 1

Мякинино

—19 мин

Спартак

—29 мин

70 000 000 ₽

163 м²

Этаж 1 из 16

Номер лота на нашем сайте: 44304. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес расположенный на первой линии улицы Кулаковой общей площадью 163,1 кв.м. (Арендатор: Самокат - федеральная сеть формата даркстор, принадлежащая Сбер, МАП 650 т. рублей, не...

Готовый бизнес 163 м²

RAYS ARMA

г Москва, ул Кулакова, д 9 к 1

Мякинино

готовый бизнес

163 м²

70 000 000 ₽

Мякинино

г Москва, ул Кулакова, д 9 к 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 2598654

Готовый бизнес 128 м² в п Коммунарка

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 85

Потапово

66 384 000 ₽

128 м²

Этаж 1

Лот №1204370 Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК «Бунинские луга» — всего в 100 м от метро «Потапово». Идеальное решение для инвестора: объект уже приносит доход, не нужно искать арендаторов и вкладываться в запуск. Арендаторы: официальные...

Готовый бизнес 128 м² в п Коммунарка

Апекс Недвижимость

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 85

Потапово

готовый бизнес

128 м²

66 384 000 ₽

Потапово

г Москва, Коммунарка р-н, п Коммунарка, ул Александры Монаховой, д 85

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2170450

Готовый бизнес 147 м² в с Черкизово

Московская обл, г Коломна, с Черкизово, ул Рига, к 1

60 000 000 ₽

147 м²

Этаж 1 из 9

Номер лота на нашем сайте: 45347. Продаем готовый бизнес с арендатором "Винлаб" . Единственное помещение с возможностью получения алкогольной лицензии на главной транспортной артерии ЖК "Рига Хиллс". МАП 380 000 руб ГАП 4 560 000 руб...

Готовый бизнес 147 м² в с Черкизово

RAYS ARMA

Московская обл, г Коломна, с Черкизово, ул Рига, к 1

готовый бизнес

147 м²

60 000 000 ₽

Московская обл, г Коломна, с Черкизово, ул Рига, к 1

RAYS ARMA

агентство недвижимости

ID 1327814

Готовый бизнес 75 м²

г Москва, ул Маршала Бирюзова, д 19

Октябрьское поле

—2 мин

Панфиловская

—8 мин

57 000 000 ₽

75 м²

Этаж 1 из 5

==ЛОТ 223692 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 400000руб. ГАП 4800000 руб. Продается помещение 75 метров на первом этаже, в двух минутах пешком от метро Октябрьское поле. Состоит из двух...

Готовый бизнес 75 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Маршала Бирюзова, д 19

Октябрьское поле

готовый бизнес

75 м²

57 000 000 ₽

Октябрьское поле

г Москва, ул Маршала Бирюзова, д 19

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости