Купить ПСН 467 м²

ID: L6048
Продажа торгового помещения с арендаторами на Проспекте Мира.

Общая площадь: 466,9 кв.м., а именно:
- Первый этаж: 268 кв.м.
- Антресоль: 148,1 кв.м.
- Подвал: 50,8 кв.м.

Преимущества:
- Пять отдельных входов с первой линии и три входа со стороны двора.
- Витринные окна выходят на Проспект Мира(утренняя сторона), что обеспечивает отличный рекламный потенциал.
- Возможность кратного увеличения МАП, путём деления на три автономных блока, каждый из которых имеет по два входа с первой линии и со двора. (также в дальнейшем можно продать частями)
- Дебаркадер и зона разгрузки.
- Реклама на фасаде.
- Электрическая мощность: 160 кВт.
- Центральное отопление.
- Горячее и холодное водоснабжение.
- Парковка на 8 машиномест.
- Отдельная вытяжка позволяет использовать помещение под общепит.

Арендаторы:
- Первый этаж занимает компания Керхер.
- Антресоль занимает Йога центр.
- Годовая арендная плата (ГАП) на текущий момент: 7 672 000 руб.