Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 492 м² в квартале Резиденции Архитекторов

Купить ПСН 492 м² в квартале Резиденции Архитекторов

ID 474033

Цена

208 045 152 ₽

Ставка

422 856 ₽ / м²

Площадь

492 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7701

агентство недвижимости

LAYTON

г Москва, ул Большая Почтовая, д 32 На карте

Электрозаводская

— 1 мин

Электрозаводская

— 1 мин

Электрозаводская

— 1 мин

Описание

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.
Резиденции apхитeктoров, Москва, ул Большая Почтовая, 32

Арендаторы:
• Помещение свободного назначения
• Площадь: 492 м2

Стоимость продажи: 206 640 000 руб
Мощность: 120 кВт
МАП: 1 700 000 р.

Объект находится в 3 минутах от метро Электрозаводская.

Хapактеpистики oбъекта:

- Бизнес-класс, ЖК «Резиденции Архитекторов», комплекс реализован на 100%, застройщик АFI Dеvеlорmеnt
- Помещение расположено в корпусе с апартаментами (закон о тишине не действует)
- Высота потолков 4.6 м
- Мощность 120 кВт с возможностью увеличения (своя подстанция в ЖК).
- Отдельная прямая вытяжка на крышу большого сечения (600х800)! Идеально для общепита, медцентра.
- Помещение удалено от детсада, беспроблемное получение лицензии на алкоголь.
- Собственником заключены прямые договора с ресурсниками.
- 5 минут до метро, МЦД, БКЛ. До ТТК - 3 светофора.
- Панорамные окна на 2 стороны (юг и север), помещение прекрасно видно с центрального бульвара
- Отличная теплоизоляция и специальное покрытие остекления: зимой тепло, летом не жарко.
- Два входа с разных сторон с удобным наружным подъездом для разгрузки и парковкой при наличии мест (огромный плюс данного помещения по сравнению с аналогичными в ЖК)
- Дополнительный черный вход/выход для персонала на северную сторону. Реализован через створку окна.
- Установлены кондиционеры с выводом блоков на фасад (большая проблема данного ЖК, но в этом помещении она грамотно решена!)
- Рабочие пожарная и охранная сигнализация, есть свой пожарный гидрант
- В ТУ от ЖК заложена возможность организации собственной приточной вентиляции с водяным отоплением (выделен стояк с отводами).
- Есть мокрая точка (2 шт.) и регулируемый коллектор отопления (2 шт.)
- Большой трафик через бульвар к метро, пересадочный узел «Электрозаводская». Напротив завершается строительство большого ЖК «Интеллигент».
- Полы с упрочнением верхнего слоя, полная замена коммуникаций от застройщика, ремонт делался для себя из дорогих материалов.
- Возможность размещения бесплатной вывески на фасаде
- Подземный двухуровневый паркинг, наземная парковка по периметру, двор без машин, озеленение.

Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас!

Номер объекта: 7823

Расположение

г Москва, ул Большая Почтовая, д 32

Электрозаводская

— 1 мин

Электрозаводская

— 1 мин

Электрозаводская

— 1 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Свободные помещения в Квартал Резиденции Архитекторов

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 (495) 324-11-36

Похожие объявления

ID 2423673

ПСН 480 м² в Сириус Парк, строение 4

г Москва, ш Каширское, д 3 к 2 стр 4

Нагатинская

—15 мин

Нагорная

—16 мин

177 637 000 ₽

480 м²

Класс B+

Этаж 1 из 7

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Доходность 9%, окупаемость до 11.39 лет. Сириус-Парк - это современный бизнес-парк, состоящий из 6 строений, общей площадью 85000 м2. Транспортная доступность обеспечена близостью к Каширскому шоссе, Варшавскому шоссе, Нагатинской набережной и ТТК. Презентабельные...

ПСН 480 м² в Сириус Парк, строение 4

Рентавик

г Москва, ш Каширское, д 3 к 2 стр 4

Нагатинская

177 637 000 ₽

ПСН

480 м²

177 637 000 ₽

Нагатинская

г Москва, ш Каширское, д 3 к 2 стр 4

Рентавик

агентство недвижимости

ID 1251072

ПСН 469 м²

г Москва, ул Улофа Пальме, д 1

Минская

—8 мин

Ломоносовский проспект

—14 мин

199 999 000 ₽

469 м²

Этаж 1

Лот №976477 Продается помещение 469 м2 на 1 линии ул.Улофа Пальме. Престижный район в ЗАО, достойное окружение. Помещение находится на 1 этаже ЖК «Депутатский Дом» (Управление Делами Президента РФ). Функциональная кабинетная планировка, 3 отдельных входа, ВИП-зона...

ПСН 469 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Улофа Пальме, д 1

Минская

199 999 000 ₽

ПСН

469 м²

199 999 000 ₽

Минская

г Москва, ул Улофа Пальме, д 1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1532438

ПСН 504 м²

г Москва, Колпачный пер, д 6 стр 3

Китай-город

—7 мин

Чистые пруды

—10 мин

226 000 000 ₽

504 м²

Класс B+

Этаж 1 из 1

Предложение от собственника. Продаётся псн в особняке Колпачный переулок, д.6с3 площадью 608 кв.м. класса B+. Готов к въезду. Стандартный офисный ремонт. Без комиссии. Коммерческие условия: Стоимость: 200 000 000 руб. Цена за кв.м.: 328 947 руб....

ПСН 504 м²

OF.RU

г Москва, Колпачный пер, д 6 стр 3

Китай-город

226 000 000 ₽

ПСН

504 м²

226 000 000 ₽

Китай-город

г Москва, Колпачный пер, д 6 стр 3

OF.RU

агентство недвижимости

ID 1848126

ПСН 535 м² в ЖК Зелёный Парк

г Москва, пер Георгиевский, к 6, кв 4

Пятницкое шоссе

187 363 564 ₽

535 м²

Этаж 1 из 12

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Зелёный парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение (номер на площадке: №12) расположено по адресу: г. Москва, ЗелАО, г. Зеленоград, Крюково,...

ПСН 535 м² в ЖК Зелёный Парк

ГК ПИК

г Москва, пер Георгиевский, к 6, кв 4

Пятницкое шоссе

187 363 564 ₽

ПСН

535 м²

187 363 564 ₽

Пятницкое шоссе

г Москва, пер Георгиевский, к 6, кв 4

ГК ПИК

застройщик

ID 2342247

ПСН 454 м² в ЖК Скандинавия

г Москва, Сосенское п, ул Эдварда Грига, д 15

Потапово

Бунинская аллея

—25 мин

203 392 000 ₽

454 м²

Этаж 1

Лот №1153316 Продажа помещения площадью 454 м2. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности (медцентр, салон красоты, парикмахерская, офис, ресторан, бар, банк, бытовые услуги, торговое помещение, магазин и.т.д) ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ Назначение: свободное назначение Отделка: нет Потолки:...

ПСН 454 м² в ЖК Скандинавия

Апекс Недвижимость

г Москва, Сосенское п, ул Эдварда Грига, д 15

Потапово

203 392 000 ₽

ПСН

454 м²

203 392 000 ₽

Потапово

г Москва, Сосенское п, ул Эдварда Грига, д 15

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2429188

ПСН 488 м² в МФК AFI Park Воронцовский

г Москва, ул Академика Челомея, д 7А

200 588 008 ₽

488 м²

Класс A

Этаж 4

Лот №876751 Помещение свободного назначения в современном 21-этажном бизнес-центре А класса в престижном ЮЗАО, в шаговой доступности от метро с мультифункциональной экосистемой для бизнеса, панорамным остеклением и подземным паркингом. На первом этаже здания — лобби с...

ПСН 488 м² в МФК AFI Park Воронцовский

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Академика Челомея, д 7А

200 588 008 ₽

ПСН

488 м²

200 588 008 ₽

г Москва, ул Академика Челомея, д 7А

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Складские комплексы за пределами МКАД привлекли 7% всех операций товарооборота.

Доля многоэтажных складов в сделках за пределами МКАД в I полугодии 2026 года выросла с 2% до 7%, а средняя цена продажи помещений в таких объектах достигла 136,6 тыс. руб. за кв. м, по данным CORE.XP.

Читать

Все новости

Сегодня — 23 сентября, среда / Москва

Новое производство лекарств запустят в ОЭЗ «Технополис Москва»

Сегодня — 23 сентября, среда / Москва

Новый центр полиграфии «Копирка» открывается в AVENUE SEVER

Сегодня — 23 сентября, среда / Москва

Жители инновационной территории «Технополис Москва» инвестировали 70 миллиардов рублей в развитие городской экономики.

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

В СберСити запустили новое кафе под названием «Кофемания»

Вчера — 22 сентября, вторник / Санкт-Петербург

Гипермаркет «Карусель» возле «СКА-Арены» будет реконструирован и передан другому разработчику.