Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 826 м²

Купить торговое помещение 826 м²

ID 1223042

Цена

182 000 000 ₽

Ставка

220 339 ₽ / м²

Площадь

826 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7715

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 4 На карте

Бутырская

— 15 мин

Дмитровская

— 12 мин

Дмитровская

— 14 мин

Описание

Предложение на продажу № 62306.

Продажа здания (без подвала) 826,6 м², 100% площадей сдано в аренду
. ЗУ 0.9 ГА (ДАЗУ до 29.10.2026 г.). ВРИ Эксплуатация зданий по ремонту и техобслуживанию автомобилей. Центральные коммуникации. Категория объекта автомобильные боксы
. Год постройки 1996 год. Материал стен - Кирпич, сэндвич-панель, вент. фасады
. Материал перекрытий - металл
.
. ХВС, ГВС
. Канализация
. Электроэнергия
. Отопление (регистры)
. Пожарный водопровод
. АПС + СОУЭ
. Ливневая канализация.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Торговый центр. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 4 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 8 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 15.79%. По первому году: 12.12%. Присутствует арендатор: различные автомобильной тематики.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 4

Бутырская

— 15 мин

Дмитровская

— 12 мин

Дмитровская

— 14 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2392257

ПСН 846 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

199 263 746 ₽

846 м²

Этаж 4

Лот №1155254 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 845,20 кв. м., 4 этаж в комплексе СЕЗАР ПРО Рябиновая, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Рябиновая ул., д. 42/1, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 846 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

199 263 746 ₽

ПСН

846 м²

199 263 746 ₽

Озёрная

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2392270

ПСН 849 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

174 259 950 ₽

849 м²

Этаж 3

Лот №1155269 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 848,20 кв. м., 3 этаж в комплексе СЕЗАР ПРО Рябиновая, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Рябиновая ул., д. 42/1, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 849 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

174 259 950 ₽

ПСН

849 м²

174 259 950 ₽

Озёрная

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2392249

ПСН 806 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

178 744 095 ₽

806 м²

Этаж 4

Лот №1155260 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 805,90 кв. м., 4 этаж в комплексе СЕЗАР ПРО Рябиновая, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Рябиновая ул., д. 42/1, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 806 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

178 744 095 ₽

ПСН

806 м²

178 744 095 ₽

Озёрная

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1948814

ПСН 893 м² в ЖК Остафьево

г Москва, ул Руденко, д 1

Щербинка

196 794 296 ₽

893 м²

Этаж 1

Лот №1053965 Продаём коммерческое помещение на 1 этаже в строящемся районе «Остафьево» - масштабный объект с отличными инвестиционными показателями, подходящий для создания собственного бизнеса или долгосрочных вложений в растущую локацию Новой Москвы. ЖК «Остафьево» — это...

ПСН 893 м² в ЖК Остафьево

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Руденко, д 1

Щербинка

196 794 296 ₽

ПСН

893 м²

196 794 296 ₽

Щербинка

г Москва, ул Руденко, д 1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2392225

ПСН 752 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

181 023 295 ₽

752 м²

Этаж 1

Лот №1155231 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 751,60 кв. м., 1 этаж в комплексе СЕЗАР ПРО Рябиновая, 1 очередь, корп.1, сдача: 1кв. , этажей: 4, адрес Рябиновая ул., д. 42/1, Застройщик: Sezar Group. Помещение свободного назначения...

ПСН 752 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Озёрная

181 023 295 ₽

ПСН

752 м²

181 023 295 ₽

Озёрная

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1550783

ПСН 776 м²

г Москва, ул Трифоновская, д 12

Марьина Роща

Достоевская

—8 мин

205 000 000 ₽

776 м²

Этаж 1

Лот №1023585 Продается помещение свободного назначения общей площадью 776,4 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в районе станции метро «Достоевская» (11 минут пешком). Дополнительно в стоимость включен подвал площадью 431,6 кв. м, который может...

ПСН 776 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Трифоновская, д 12

Марьина Роща

205 000 000 ₽

ПСН

776 м²

205 000 000 ₽

Марьина Роща

г Москва, ул Трифоновская, д 12

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%