Купить торговое помещение 237 м² в БЦ Danilov Plaza

Предложение на продажу № 60981.

Продажа помещения 237,3 м2, 1 этаж БЦ «Danilov Plaza» - ГАБ Ресторан "ProLunch" по адресу: Новоданиловская наб. дом 6к1.
. Шаговая доступность от ст.м. "Тульская", "Верхние Котлы", "Нагатинская", "Зил". Дорогой ремонт, помещение в отличном состоянии! Панорамные окна, высота 4 м. Есть технологическая вентиляция. Развитая инфраструктура, большой трафик, рядом находится БЦ "Даниловская Мануфактура".
.
. Арендатор ProLunch (Ресторан, столовая)
. Долгосрочный договор аренды на 10 лет (до января 2029г.)
. МАП 770.000 руб. (без НДС)
. Ежегодная индексация 9%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 9%. По первому году: 13 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 7.36%. Присутствует арендатор: Ресторан ProLunch. Срок договора: 10 лет.

Без комиссии.