Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 337 м²

Купить торговое помещение 337 м²

ID 1232893

Цена

169 000 000 ₽

Ставка

501 484 ₽ / м²

Площадь

337 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7724

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, ул Бирюлёвская, д 49 к 4 стр 2 На карте

Царицыно

— 20 мин

Царицыно

— 20 мин

Орехово

— 41 мин

Покровское

— 42 мин

Описание

Предложение на продажу № 39391.

Предлагается в продажу торговое помещение с арендаторами в встроенно-пристроенном здании к жилому дому по адресу Бирюлёвская улица, 49к4с2.
.
. Площадь помещения 337.6 м2. Витринные окна по фасаду. Хороший рекламный потенциал. Три отдельных входа в помещение. Рядом расположена парковка. Дом расположен в центре густонаселённого жилого массива. Интенсивный трафик рядом с помещением.
.
. Арендаторы: Аптека, Ароматный мир, Ермолино, Табак, Разливное пиво, Эконом парикмахерская, Овощи, фрукты, сухофрукты. Общий МАП 1 215 000 рублей.
.
. Арендаторы на ДДА.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 8 меc. Доходность c индексацией: 10.62%. По первому году: 8.57%. Присутствует арендатор: Гастроном, Овощи/Фрукты, Ермолино, Планета Здоровья, Ароматный мир, ПВЗ Озон, Табак.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, ул Бирюлёвская, д 49 к 4 стр 2

Царицыно

— 20 мин

Царицыно

— 20 мин

Орехово

— 41 мин

Покровское

— 42 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2603271

ПСН 340 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

181 808 431 ₽

340 м²

Этаж 11

Лот №1205838 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 339.90 кв. м., 11 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 340 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

181 808 431 ₽

ПСН

340 м²

181 808 431 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2603261

ПСН 347 м²

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

Хорошевская

—12 мин

164 440 524 ₽

347 м²

Этаж 4

Лот №1205816 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 347.00 кв. м., 4 этаж в комплексе МФК Сезар Сити Форум, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 13, адрес 2 Хорошевский прд., д. вл. 7, Застройщик: Sezar Group....

ПСН 347 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Беговая

164 440 524 ₽

ПСН

347 м²

164 440 524 ₽

Беговая

г Москва, проезд 2-й Хорошёвский, д 7

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2455615

ПСН 324 м² в БЦ STONE Савеловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

157 885 400 ₽

324 м²

Этаж 14

Лот №1170339 Продажа коммерческого помещения в новостройке: 324,00 кв. м., 14 этаж в комплексе БЦ СТОУН Савеловская 2, 1 очередь, корп. С1, сдача: 3кв. , этажей: 23. Застройщик: STONE. Помещение свободного назначения под любой вид деятельности...

ПСН 324 м² в БЦ STONE Савеловская

Апекс Недвижимость

г Москва, ул Двинцев, д 3

Савёловская

157 885 400 ₽

ПСН

324 м²

157 885 400 ₽

Савёловская

г Москва, ул Двинцев, д 3

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 1861351

Торговое помещение 343 м² в ЖК Прокшино

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

149 320 622 ₽

343 м²

Этаж 1 из 13

ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В НОЯБРЕ 2026:

Торговое помещение 343 м² в ЖК Прокшино

А101

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

149 320 622 ₽

торговое помещение

343 м²

149 320 622 ₽

г Москва, Сосенское п, кв-л 26

А101

застройщик

ID 2543866

Торговое помещение 342 м²

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1

Академическая

170 000 000 ₽

342 м²

Этаж -1 из 8

В продажу предлагается торговое помещение с подвалом на первой линии Дмитрия Ульянова в нескольких шагах от метро Академическая.Объект располагается на 1 и -1 этаже 8 этажного жилого дома (на 1 этаже 134 м2, на -1 этаже...

Торговое помещение 342 м²

R4S

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1

Академическая

170 000 000 ₽

торговое помещение

342 м²

170 000 000 ₽

Академическая

г Москва, ул Дмитрия Ульянова, д 24 стр 1

R4S

застройщик

ID 836577

Торговое помещение 291 м² в бизнес-квартале STONE Ходынка 2

г Москва, б-р Ходынский, д 20А стр 1

Зорге

—14 мин

Аэропорт

—16 мин

184 125 800 ₽

291 м²

Этаж 4 из 23

В реализации - клиентский офис со свободным доступом в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2 с выходом в парк напрямую от девелопера STONE, лидера офисного рынка. Квартал расположен в 5 минутах ходьбы от м. «ЦСКА»...

Торговое помещение 291 м² в бизнес-квартале STONE Ходынка 2

STONE

г Москва, б-р Ходынский, д 20А стр 1

Зорге

184 125 800 ₽

торговое помещение

291 м²

184 125 800 ₽

Зорге

г Москва, б-р Ходынский, д 20А стр 1

STONE

застройщик

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости

8 ноября, воскресенье / Москва

Рыночная ипотека в октябре обогнала льготную

8 ноября, воскресенье / Москва

Новостройки Москвы за 10 лет подорожали в 3,4 раза, пишет РБК со ссылкой на данные ЕРЗ

8 ноября, воскресенье / Москва

Договоры долевого участия стали расторгать на 46% чаще

8 ноября, воскресенье / Москва

Лифтовые шахты смогут ремонтировать за счет средств капремонта при замене подъемников

8 ноября, воскресенье / Москва

В Крыму и Севастополе ввели льготную ипотеку под 8%