Снять склад 4000 м² в БЦ East Gate

Уникальный номер помещения - №10703.

Аренда помещения от собственника (без комиссии);

Арендные каникулы, скидки и индивидуальные улучшения - все обсуждается.

Помещение находится на огороженной и охраняемой территории.
Предложение актуально только для арендаторов.
Уважаемые коллеги-агенты по данной позиции мы не сможем сотрудничать!


Назначение: Склад



Метро: Первомайская.



Складские помещения класса В в торговом центре в Москве
Удобное расположение: 1 км. до МКАД.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение!

Помещение:

✅ Высота потолков 6,3 м: серьёзная рабочая высота. Многоярусные стеллажи, крупногабаритное оборудование: пространство по вертикали используется на максимум.

✅ Шаг колонн 6 × 9 м: широкие пролёты между опорами. Стеллажные ряды выстраиваются ровно, проезды для техники остаются свободными.

✅ Плиточный пол с нагрузкой до 1,4 т/м²: чистое, ровное, долговечное покрытие. Не пылит, легко моется, выдерживает стеллажное хранение и движение складской техники. Помещение выглядит аккуратно и профессионально, подходит для хранения товаров с высокими требованиями к чистоте.

✅ Мощное линейное освещение: светодиодные светильники установлены по всей площади. Равномерный яркий свет без тёмных зон: комфортно работать, легко находить нужный товар, безопасно управлять техникой.

✅ Отопление: стабильная температура круглый год. Тёплый склад - товар в безопасности, персонал работает в комфортных условиях. Никаких сезонных простоев и ограничений.

Логистика и расположение:

✅ 1 км от МКАД: максимально удобная локация. Быстрый выезд на кольцевую, доступность для грузового транспорта, короткое плечо доставки по Москве и области.

✅ Бесплатный въезд на территорию: никаких пропусков за деньги, никаких сборов за проезд. Транспорт заезжает свободно экономия на каждом рейсе.

✅ Круглосуточный доступ 24/7: работайте в любую смену, принимайте и отгружайте товар без привязки к чужому графику. Ночные отгрузки, ранние приёмки, круглосуточное производство без ограничений.

Коммуникации:

✅ Электричество до 1 МВт: исключительная мощность. Производственные линии, серверное оборудование, холодильные установки, мощное освещение, климатические системы: энергоснабжение закроет потребности любого масштаба. Один мегаватт это ресурс, который редко встречается на рынке.

✅ Все необходимые коммуникации: водоснабжение, канализация, вентиляция, телекоммуникации: всё подведено, подключено, работает. Полная инженерная готовность помещения.

Кому подойдёт:

Крупный распределительный центр, фулфилмент-оператор, интернет-магазин с большим оборотом, производственный цех, дата-центр, фармацевтический склад, хранение товаров с требованиями к чистоте и температуре. Мощность 1 МВт и высота 6,3 м открывают возможности, которые закрыты для большинства объектов на рынке.

Удобный заезд.
Все условия для комфортной работы.
Подробности по запросу

Почему стоит обращаться к нам:
1) Работаем с 2014 года
2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости
3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов
4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей.

Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!



Технические характеристики:
Свободная площадь: 4 000 м2;

Температурный режим: Теплый;

Этаж: 1;

Высота потолка: 6.3 м;

Пол: Бетон-антипыль;

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 2 500 руб/м.кв/месяц с НДС