Купить готовый бизнес 40 м²

Лот №970267 Продажа готового арендного бизнеса Кафе пекарня 24

Объект: помещение площадью 40 м² в составе отдельно стоящего нежилого здания в составе street retail
1 этаж - отдельный вход;
Большие витринные окна;
Здание после ремонта в отличном состоянии;
Высота потолков – 3,4 м;
Электрическая мощность – 15 кВт;

Долгосрочный договор аренды от 17.07.2025г.
Арендная ставка – 300 000 руб./мес.
Годовой арендный поток (ГАП) – 3 600 000 руб.
Ежегодная Индексация до 5% по договору безусловная.

Окружение объекта отличается высокой клиентской проходимостью, обеспеченной присутствием известных сетевых операторов. По соседству расположены отделение «Почты России», пункты выдачи Wildberries и СДЭК, ресторан «ДоДо Пицца», аптеки «Фармленд» и «Горздрав», а также супермаркеты «Пятерочка» и «ЧИЖИК».



Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Инесса , доб. 237, ЛОТ №970267