Снять ПСН 1450 м²

Лот №985364 Предлагается в аренду помещение площадью 1450 кв. м в цокольном этаже здания торгового центра «Аннино». Общая площадь торгового центра составляет 9100 кв. м. Объект расположен у выхода из станции метро «Аннино»; пеший путь занимает менее 20 секунд по направлению основного потока. Здание имеет выход на первую проходную и проездную линию Варшавского шоссе.

В зоне 10 минут пешей доступности проживает 50 000 человек. В торговом центре представлены якорные арендаторы: «Пятерочка», «Фамилия», «Вкусно и точка», а также другие действующие операторы.

Помещение имеет зальную планировку и три отдельных входа. Внутри выполнен ремонт. Электроснабжение — 100 кВт. Подключены все центральные коммуникации. Имеются приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование и мокрые точки. Объект оборудован подъемником грузоподъемностью 2,5 тонны. Предусмотрен подъезд для разгрузки. В здании работают эскалаторы с двусторонним направлением. Для посетителей доступна перехватывающая парковка на 600 машиномест. Высота потолков составляет 3,3 м.

Возможно размещение рекламы на фасаде. Профиль арендатора обсуждается по запросу. Рассматриваются следующие направления деятельности: даркстор, услуги, сервис, ремонт, банк, ломбард, касса, ателье, химчистка, фото, туры, страхование, ТНП, цветы, одежда, обувь, секонд-хенд, хозтовары, товары для дома и ремонта, детские товары, зоотовары, стройматериалы, интернет-магазин, пункт самовывоза и выдачи, доставка, дарк-китчен, товары, шоурум, бутик, ювелирный магазин, интерьер, посуда, игрушки, канцтовары, подарки, сувениры, косметика, киберзона, техника, электроника, мебель.

Стоимость аренды: 21600 руб/м2/год (2610000 руб в месяц) В цену включено: эксплуатационные расходы, НДС 22%. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, звоните. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

☎ Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №985364