Купить офис 548 м²

Офис 548 м² в здании "Восточная 9" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 548 м².
Рабочие места: 46-121*.
Планировка: смешанная.
Состояние: под отделку.
Этаж: 2, 3 из 7.
Налоговая: 25.
Метро рядом: м. Автозаводская в 5 минутах пешком, м. Дубровка в 14 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Офисы в жилом доме класса B, расположеном рядом с метро Автозаводская.

Удобный выезд на:
ТТК, Велозаводскую улицу.

Инфраструктура здания:
Кофейня.

В пешей доступности:
ТЦ Глобал Молл, парк Липки, рестораны и супермаркеты.

Юридические адреса обслуживаются в налоговой №25.

Коммерческие условия:
Стоимость: 191 000 000 руб.
Цена за м²: 348 540 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 274 кв. м. и 274 кв. м.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 02763