Снять торговое помещение 147 м² в ЖК Береговой 2

Предлагаем помещение под продуктовый минимаркет от собственника в ЖК «Береговой 2». Информация о помещении: Планировка: свободная; Состояние: черновая отделка («shell & core»); Площадь: 147,7 м²; Высота потолков: 5,3 м; Этаж: 1, доступ с пешеходной зоны; Подключено: водоснабжение, отопление, общедомовая вентиляция, противопожарная система;Выделенная мощность: 44 квВтПредусмотрена разгрузка непосредственно у помещения. Преимущества локации: Расположение: со стороны гостевой парковки, лоби и фитнес-центра (5000 кв.м). Первое помещение при въезде в ЖК в прямой видимости. Сформированная аудитория: ЖК — часть проекта «Большой Сити». В шаговой доступности (15 минут пешком) уже проживает более 32 000 жителей. Это ваша ежедневная аудитория для завтраков, бизнес-ланчей и семейных ужинов; Концентрированный трафик: фитнес-центр (5 000 м²) и акватермальный комплекс генерируют стабильный поток посетителей, нуждающихся в услугах общепита; Архитектурная доминанта: уникальный фасад формирует узнаваемый облик района и работает как бесплатная реклама для вашего бизнеса, привлекая внимание прохожих и жителей всего комплекса; Виды: панорамное остекление наполняет помещение естественным светом. Лот предлагает вид на благоустроенную внешнюю территорию комплекса;Транспортная доступность: Метро: «Фили» (15 мин пешком или 3-5 минут на автомобиле) и новая станция МЦД-4 «Звенигородская» обеспечивают быстрый доступ для жителей других районов; Авто: удобный подъезд, близость к Звенигородскому шоссе и ТТК (10 минут до «Москва-Сити»); Речной транспорт: причал для электросудов находится в пешей доступности; Парковка: наземные подземная парковочные зоны для гостей и сотрудников; Условия аренды: Налоговый режим: НДС; Что входит в ставку: эксплуатация, НДС; Минимальный срок: 11 мес; Арендные каникулы: предоставляются для подготовки помещения; Звоните, и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот № 000006139