Главная Купить ПСН в Москве и МО ПСН 803 м²

Купить ПСН 803 м²

ID 1309382

Цена

245 000 000 ₽

Ставка

305 106 ₽ / м²

Площадь

803 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7709

агентство недвижимости

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Сергия Радонежского, д 2 На карте

Римская

— 6 мин

Площадь Ильича

— 7 мин

Серп и Молот

— 8 мин

Описание

Продажа ПСН, ГАБ 803 м² у м. Площадь Ильича (ЦАО)Расположение:
Москва, ЦАО, р-н Таганский, ул. Сергия Радонежского, 2
1-й этаж 10-этажного жилого домаТранспорт:
🚇 Площадь Ильича — 7 мин. пешком
🚇 Римская — 8 мин. пешком
🚇 Марксистская — 14 мин. пешком
🚇 Таганская — 16 мин. пешкомОписание помещения:
🔹 Площадь: 803 м²
🔹 Состояние: Витринное остекление, вытяжка под общепит
🔹 Коммуникации:
▫️ Высота потолков: 3.15-3.2 м
▫️ Мощность: 210 кВт
▫️ Центральные коммуникацииИнфраструктура:
✅ Наземная парковка
✅ Летняя веранда
✅ Зона погрузки/разгрузки
✅ Возможность размещения вывескиКлючевые преимущества:
📍 Первая линия на пересечении улиц с высоким трафиком
💰 Действующий арендатор (ресторан) с прибылью ~1.9 млн руб./мес.
📜 Долгосрочный договор аренды (ДДА) до 30.06.2027Условия продажи:
• Налогообложение: Стандартное
• Тип сделки: Прямая (ДКП)
• Коммунальные платежи: По договору арендыГотовый доходный бизнес в помещении с отличной транспортной доступностью и видимостью. Идеально для инвестора. Объект полностью подготовлен для общепита или ретейла.Звоните для организации просмотра и уточнения деталей! Объект №3100-934817.

Расположение

г Москва, ул Сергия Радонежского, д 2

Римская

— 6 мин

Площадь Ильича

— 7 мин

Серп и Молот

— 8 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Отделка

офисная отделка

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 966 889-66-83

Похожие объявления

ID 1855348

ПСН 864 м²

г Москва, наб Лужнецкая, д 10Б

Лужники

—7 мин

Спортивная

—10 мин

270 000 000 ₽

864 м²

Этаж 1 из 3

БЕЗ КОМИССИИ! Особняк. Продаётся здание целиком площадью 864 кв.м. Стандартная отделка. 15 мест на парковке.УСН. Лужнецкая набережная, 10Б, 7 минут пешком от метро Воробьевы горы. ЛОТ № 152518

ПСН 864 м²

Университет Мегаполис

г Москва, наб Лужнецкая, д 10Б

Лужники

270 000 000 ₽

ПСН

864 м²

270 000 000 ₽

Лужники

г Москва, наб Лужнецкая, д 10Б

Университет Мегаполис

агентство недвижимости

ID 2426626

ПСН 903 м²

г Москва, г Зеленоград, ул Александровка, д 4

Кропоткинская

—12 мин

Зеленоград — Крюково

—22 мин

265 000 000 ₽

903 м²

Этаж 1 из 2

ГАБ - 2 400 040 мап. Отдельно стоящее здание общей площадью 903,5 м2 расположено в Зеленоградском. окупаемость 9-10 лет. стабильно Административном округе г. Москва Объект расположен в густонаселенном массиве в окружение высотных жилых домов, в соседнем...

ПСН 903 м²

ZIPAL

г Москва, г Зеленоград, ул Александровка, д 4

Кропоткинская

265 000 000 ₽

ПСН

903 м²

265 000 000 ₽

Кропоткинская

г Москва, г Зеленоград, ул Александровка, д 4

ZIPAL

агрегатор объявлений

ID 876182

ПСН 719 м² в ЖК Sky Sputnik (Скай Спутник)

Московская обл, г Красногорск, ул Липовой Рощи, д 1 к 1

Строгино

—20 мин

Мякинино

—34 мин

219 472 916 ₽

719 м²

Этаж 1

Продажа ПСН 719.1 м2 м. Строгино в СЗАО Описание: Уникальное предложение! Продажа помещения свободного назначения 719,1 м² в ЖК 'Sky Sputnik'! Идеальное пространство для вашего бизнеса! Двухэтажное отдельно стоящее здание с высокими потолками и свободной планировкой...

ПСН 719 м² в ЖК Sky Sputnik (Скай Спутник)

АН Гермес Риэлти

Московская обл, г Красногорск, ул Липовой Рощи, д 1 к 1

Строгино

219 472 916 ₽

ПСН

719 м²

219 472 916 ₽

Строгино

Московская обл, г Красногорск, ул Липовой Рощи, д 1 к 1

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

ID 1016199

ПСН 739 м²

г Москва, км МКАД 25-й, д 2

Домодедовская

—13 мин

260 330 000 ₽

739 м²

Этаж 1

Лот №935758 В продаже находится коммерческое помещение площадью 738,60 кв. м., расположенное на первом этаже в комплексе «Квартал Герцена» (1 очередь, корпус 2). Объект находится на 25-26 км МКАД, ул. д. 2, в здании, насчитывающем 30...

ПСН 739 м²

Апекс Недвижимость

г Москва, км МКАД 25-й, д 2

Домодедовская

260 330 000 ₽

ПСН

739 м²

260 330 000 ₽

Домодедовская

г Москва, км МКАД 25-й, д 2

Апекс Недвижимость

агентство недвижимости

ID 2596501

ПСН 892 м² в Добролюбова, 2Б

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Дмитровская

—12 мин

Бутырская

—15 мин

236 900 000 ₽

892 м²

Класс B

Этаж 1 из 2

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Продажа помещения свободного назначения — 892,7 м2 в бизнес-центре "Добролюбова, 2Б". АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС: — Доходность 10%, окупаемость до 9.87 лет. Метро "Бутырская" — 15 мин. пешком. О ПОМЕЩЕНИИ: Центральные коммуникации - ГВС, ХВС,...

ПСН 892 м² в Добролюбова, 2Б

Рентавик

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Дмитровская

236 900 000 ₽

ПСН

892 м²

236 900 000 ₽

Дмитровская

г Москва, ул Добролюбова, д 2Б стр 1

Рентавик

агентство недвижимости

ID 876076

ПСН 771 м²

г Москва, ул Ясеневая, д 40

Зябликово

—5 мин

Красногвардейская

—8 мин

225 000 000 ₽

771 м²

Этаж 1

Продажа здания (ОСЗ) 770,8 м2 м. Зябликово в ЮАООписание: отдельно стоящее здание площадью 770,8 м2. Две отдельные входные группы с улицы. Открытая планировка. Высота потолков - 3 м. Витринное остекление. Зона разгрузки/погрузки. Центр плотного жилого массива....

ПСН 771 м²

АН Гермес Риэлти

г Москва, ул Ясеневая, д 40

Зябликово

225 000 000 ₽

ПСН

771 м²

225 000 000 ₽

Зябликово

г Москва, ул Ясеневая, д 40

АН Гермес Риэлти

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости