Купить офис 1098 м² в БЦ Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)

Офис 1 098 м² в бизнес-центре "Гранд Сетунь Плаза" (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 098 м².
Рабочие места: 138-244*.
Планировка: открытая.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 2, 3, 4 из 10.
Налоговая: 31.
Метро рядом: м. Сетунь в 10 минутах пешком.

Помещение с функциональной открытой планировкой.

Инженерные системы:
Вентиляция: приточно-вытяжная.
Кондиционирование: центральное.
Охрана: система управления контроля доступа.

Гранд Сетунь Плаза — бизнес-центр класса В+. Фасад здания сочетает сплошное и ленточное панорамное остекление с навесными плитами красно-оранжевых оттенков. Внутри здания расположены два многосветных атриума, по периметру которых размещены офисы. Холлы отделаны натуральным камнем, украшены декоративной лепниной и живыми растениями, предусмотрены зоны отдыха с диванами. Ближайшая станция метро — Сетунь, удобный подъезд через СЗХ и МКАД.

На территории предусмотрена наземная парковка на 234 места. Инфраструктура бизнес-центра включает столовую, кафе, продуктовый магазин, фитнес-центр и торговую галерею. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами и 9 пассажирскими лифтами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №31.

Коммерческие условия:
Стоимость: 178 950 000 руб.
Цена за м²: 162 978 руб.
Налог: включая НДС.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 143 кв. м., 237 кв. м., 114 кв. м., 182 кв. м., 154 кв. м. и 268 кв. м.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 022582