Купить офис 1128 м²

Офис 1 128 м² в здании "Вольная ул., 35С4" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 1 128 м².
Рабочие места: 94-250*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 2, 3 из 4.
Налоговая: 19.
Метро рядом: м. Соколиная Гора в 12 минутах пешком, м. Семёновская в 15 минутах пешком, м. Измайлово в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Бизнес-центр класса B расположен в пешей доступности от метро Соколиная Гора, имеет удобный выезд на СВХ и шоссе Энтузиастов. Предусмотрена наземная парковка на внутреннем дворе.

В здании работают кофейня, продуктовый магазин, банкомат. В шаговой доступности — Измайловский парк. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №19.

Коммерческие условия:
Стоимость: 184 640 000 руб.
Цена за м²: 163 688 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 416 кв. м., 300 кв. м. и 412 кв. м.

По данному объекту:
Поможем рассчитать потенциальную доходность и окупаемость.
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 031208