Купить ПСН 16251 м²

🏭 ПРОДАЖА ТОРГОВО-СКЛАДСКОГО КОМПЛЕКСА 16 250 М² В МЫТИЩАХ — ПОЛНОСТЬЮ АВТОНОМНЫЙ ЦЕНТР КЛАССА А С 5 МВТ МОЩНОСТИ В 4 КМ ОТ МКАД!🌟 **Гипермаркет с собственной инфраструктурой** на пересечении Осташковского и Волковского шоссе — редкая возможность владеть полностью независимым логистическим хабом с землёй в собственности и прямым выездом к Москве.---✔ **Площадь/Этажность**:  
**16 250,6 м²** на одном уровне. Торговый зал — **11 597,4 м²** (высота потолков **13,2 м**, шаг колонн **20×12 м**), административно-бытовой блок — **5 000 м²**. 6 погрузочных доков (2 с весами), 16 холодильных камер (включая 420 м² камер различного температурного режима).✔ **Локация**:  
Ш. Волковское, с42, **в 4 км от МКАД** с прямым выездом на Осташковское и Ярославское шоссе. **В 7–11 минутах** от м. «Медведково», «Бабушкинская», «Свиблово». Огороженная территория с парковкой на **396 мест**.✔ **Инфраструктура**:  
**Энергоснабжение** — **5 МВт** (трансформаторная подстанция + дизель-генератор),  
**Водоснабжение** — 2 артезианские скважины с лицензиями,  
**Отопление** — собственная блочно-модульная котельная,  
**Безопасность** — станция пожаротушения с резервуарами, противопожарный водопровод, видеонаблюдение,  
**Дополнительно** — пекарня, столовая, медпункт, пневмопочта, оптоволоконные коммуникации.---✅ **Полная энергетическая независимость**: Собственные скважины, котельная и генераторная установка исключают риски внешних отключений и дают контроль над операционными расходами.  
✅ **Максимальная грузоподъёмность**: Нагрузка **8 тонн/м²** и высота потолков **13,2 м** позволяют размещать тяжёлое оборудование и автоматические стеллажные системы.  
✅ **Стратегический рост**: Земельный участок **59 196 м² в собственности** открывает возможность расширения бизнеса без согласований аренды.  
✅ **Сразу готов к работе**: Комплекс введён в эксплуатацию в 2018 году с полным пакетом инженерных систем — запустите проект без капитальных вложений.---🔹 **Для крупного ритейла**: Приобретите готовый гипермаркет с пекарней и холодильными зонами для немедленного старта операций в зоне с высокой проходимостью.  
🔹 **Для логистической компании**: Создайте распределительный центр с возможностью круглосуточной работы благодаря автономной инфраструктуре и прямому доступу к МКАД.  
🔹 **Для производственного холдинга**: Используйте административные помещения под офис, а складские зоны — под производство и хранение с возможностью увеличения мощности до 5 МВт.---👉 *Напишите или позвоните — организуем просмотр объекта в удобное время!*  
👉 *Получите полную техническую документацию и расчёт окупаемости за 5 минут!*---#ПродажаСклада #Мытищи #ВолковскоеШоссе #ГипермаркетВПродаже #РаспределительныйЦентр #КлассА #ЗемляВСобственности #ИнвестицииВПодмосковье #ЛогистическийКомплекс #НДСВключен  
продажа склада в Мытищах, торгово-складской комплекс 16250 м² у МКАД, объект под гипермаркет с холодильными камерами в Московской области---✨ *Ваш бизнес заслуживает инфраструктуры, которая работает на опережение — выберите комплекс, где каждая система уже обеспечивает ваш успех!* Объект №3100-982971.