Купить ПСН 53 м² в ЖК АЛИЯ

Номер объекта: 537787. ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 53.1 М С АРЕНДАТОРОМ
Москва, Лётная ул., д. 95Бк2.
Высокие потолки 5.5 м | Панорамное остекление | Готовая аренда 130 000 /мес | 8 мин до метро!

ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЙОНЕ
Преимущества локации:

- Современный деловой кластер – рядом технопарк «РОСНАНО» и ЖК бизнес-класса;
- Платежеспособная аудитория – более 50 000 жителей в радиусе 1 км;
- Отличная транспортная доступность:
- 8 минут пешком до станции метро;
- Удобный выезд на МКАД и основные магистрали;

- Развитая инфраструктура:
- Торговые центры «Авиа Парк» и «Летариум»;
- Кафе, рестораны, фитнес-клубы;
- Детские сады и школы – идеально для образовательных проектов;

ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Свободная планировка – реализуйте любой дизайн-проект;
Высокие потолки 5.5 м – возможность создать второй ярус (дополнительная площадь без увеличения налога!);
Панорамное остекление – много естественного света и презентабельный вид;
Электричество 15 кВт – подходит для большинства видов бизнеса;
Современное лобби – создает профессиональное впечатление у клиентов;

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ИЛИ СВОЙ ПРОЕКТ:

- Текущий арендатор платит 130 000 /мес с ежегодной индексацией +8%;
- Перспективные направления:
- Детский клуб или образовательный центр;
- Груминг-салон или студия красоты;
- Коворкинг или творческая мастерская;
- Спортивная студия или школа вокала;

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?

- Стабильный доход от аренды с гарантированной индексацией;
- Район в активной фазе развития – рост стоимости недвижимости;
- Универсальное помещение – подходит для любого коммерческого использования;

Это помещение уже приносит доход – не упустите шанс стать его владельцем! AFY-901094805