Главная Купить торговое помещение в Москве и МО Торговое помещение 517 м²

Купить торговое помещение 517 м²

ID 1321197

Цена

280 000 000 ₽

Ставка

541 586 ₽ / м²

Площадь

517 м²

Этаж

1 из -

ИФНС

7730

агентство недвижимости

Gladston

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 35 На карте

Кутузовская

— 5 мин

Описание

Предложение на продажу № 16711.

Предлагается на продажу арендный бизнес на Кутузовском проспекте ЗАО г.Москвы.
. Объект расположен на первом этаже и в подвале жилого дома. До станции метро "Кутузовская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. Высокий рекламный потенциал, витринные окна.
.
. Арендатор: Супермаркет Магнолия, ДА от 01.11.18 на 8 лет. МАП 2.151.043 рублей, индексация 4 % (в ноябре).
.
. 1 линия домов по Кутузовскому проспекту
. 3 отдельных входа c фасада + запасной о двора
. Большие витринные окна по фасаду.

Этажи с 1 по 1.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 4%. По первому году: 10 лет и 11 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 9.16%. Присутствует арендатор: Магнолия. Срок договора: 8 лет.

Без комиссии.

Расположение

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 35

Кутузовская

— 5 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 495 230-28-26

Похожие объявления

ID 2328150

Торговое помещение 579 м²

г Москва, пр-кт Ленинский, д 81/2

Университет

—15 мин

Профсоюзная

—19 мин

240 000 000 ₽

579 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 65175. Предлагается готовый арендный бизнес с якорным арендатором "Дикси" на Ленинском проспекте. Первая линия. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. . Пешая доступность до метро "Вавиловская" - 2 минуты. . . Общая площадь:...

Торговое помещение 579 м²

Gladston

г Москва, пр-кт Ленинский, д 81/2

Университет

240 000 000 ₽

торговое помещение

579 м²

240 000 000 ₽

Университет

г Москва, пр-кт Ленинский, д 81/2

Gladston

агентство недвижимости

ID 151887

Торговое помещение 517 м²

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 35

Кутузовская

300 000 000 ₽

517 м²

Этаж 1

На продажу предлагается торговое помещение с надежным сетевым арендатором супермакетом "Магнолия". 517,6 кв.м, витринные окна, отдельный вход, 120кВт. Помещение расположено в прямой видимости от метро Кутузовская, встроенное, угловое, с отличными рекламными возможностями. МАП 1 988 760...

Торговое помещение 517 м²

РусИстейт

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 35

Кутузовская

300 000 000 ₽

торговое помещение

517 м²

300 000 000 ₽

Кутузовская

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 35

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 459573

Торговое помещение 426 м²

г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3

Домодедовская

—16 мин

Царицыно

—23 мин

265 266 792 ₽

426 м²

Этаж 1

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Москва, проезд Шипиловский, 39 к 3 Арендаторы: • Дикси • Площадь: 426 м2 Стоимость продажи: 263 999 868 руб. Мощность: 60 кВт. МАП: 2 315 250 р. ГАП: 27 783 000 р. Объект...

Торговое помещение 426 м²

LAYTON

г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3

Домодедовская

265 266 792 ₽

торговое помещение

426 м²

265 266 792 ₽

Домодедовская

г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3

LAYTON

агентство недвижимости

ID 129009

Торговое помещение 517 м²

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 35

Кутузовская

280 000 000 ₽

517 м²

Этаж 1

Продажа помещения с арендатором Интенсивный пешеходный поток. Индексация 4% Арендатор: Супермаркет "Магнолия" МАП: 2 151 043 руб./мес. Стоимость: 280 000 000 руб.

Торговое помещение 517 м²

РусИстейт

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 35

Кутузовская

280 000 000 ₽

торговое помещение

517 м²

280 000 000 ₽

Кутузовская

г Москва, пр-кт Кутузовский, д 35

РусИстейт

агентство недвижимости

ID 2450314

Торговое помещение 426 м²

г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3

Орехово

—2 мин

Домодедовская

—16 мин

264 000 000 ₽

426 м²

Этаж 1

Предложение на продажу № 42532. Торговое помещение с арендатором в густонаселенном жилом районе с интенсивным пешеходным трафиком и развитой торговой инфраструктурой. . . Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. . . Объект расположен у вестибюля...

Торговое помещение 426 м²

Gladston

г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3

Орехово

264 000 000 ₽

торговое помещение

426 м²

264 000 000 ₽

Орехово

г Москва, проезд Шипиловский, д 39 к 3

Gladston

агентство недвижимости

ID 2473866

ПСН 550 м²

г Москва, ул Новая Басманная, д 13/2 стр 3

Комсомольская

—6 мин

Красные ворота

—8 мин

270 000 000 ₽

550 м²

Этаж 2 из 2

==ЛОТ 227586 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Помещение свободного назначения в Москва Новая Басманная ул., 13/2С3 (550 м2) Тип объявления: Продам Вид объекта: Здание, 2 этажа, и полноценный цоколь с окнами. Помещение свободного назначения Общая площадь:...

ПСН 550 м²

Замоскворечье

г Москва, ул Новая Басманная, д 13/2 стр 3

Комсомольская

270 000 000 ₽

ПСН

550 м²

270 000 000 ₽

Комсомольская

г Москва, ул Новая Басманная, д 13/2 стр 3

Замоскворечье

агентство недвижимости

Новость дня

Складские комплексы за пределами МКАД привлекли 7% всех операций товарооборота.

Доля многоэтажных складов в сделках за пределами МКАД в I полугодии 2026 года выросла с 2% до 7%, а средняя цена продажи помещений в таких объектах достигла 136,6 тыс. руб. за кв. м, по данным CORE.XP.

Читать

Все новости

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

В СберСити запустили новое кафе под названием «Кофемания»

Вчера — 22 сентября, вторник / Санкт-Петербург

Гипермаркет «Карусель» возле «СКА-Арены» будет реконструирован и передан другому разработчику.

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

Организации общественного сектора против новых правил возврата товаров онлайн

Вчера — 22 сентября, вторник / Москва

"ПИК официально покинул строительство бизнес-центра Stone на Савеловской"

Вчера — 22 сентября, вторник / Крым

"ГК «Развитие» запускает проект строительства апартаментов в Массандре"