Купить дом 300 м² в коттеджном поселке Hyde Park (Гайд Парк)

Код объекта в БД Агентства: 330-941, Калужское шоссе, 25 км от МКАД, Гайд Парк к/п (Софьино).

Новый кирпичный дом под отделку, построенный в стиле элегантной современной классики в соответствии с высокими стандартами строительства. В комфортной планировке четыре просторных спальни, одна из которых на первом этаже, зимний сад, множество окон, наполняющих дом светом. Участок выровнен и подготовлен к созданию ландшафтного проекта. Дом расположен в одном из лучших коттеджных посёлков бизнес‑класса с центральными коммуникациями на территории Новой Москвы: в посёлке собственный пруд с пляжем, лесопарковая зона, детская площадка. В пешей доступности частная школа, остановка общественного транспорта, торговый центр.

Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 300кв.м., пл. участка 10 сот. Стадия готовности: под отделку. Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.

Материал стен: кирпич (щелевой керамический 38 см с утеплителем Пеноплекс 10 см). Облицовка стен: плитка (рустовка; декор - штукатурка "короед"). Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, двухкамерные стеклопакеты). Год постройки дома: 2025. Кровля: мягкая (Tegola, установлен водосток).

1-ый этаж: крыльцо, прихожая 7,5 кв.м, холл 12,5 кв.м, гостиная 28,5 кв.м, кухня-столовая 25 кв.м, зимний сад 12 кв.м с выходом на участок, спальня 14 кв.м, санузел 3 кв.м, котельная 7,5 кв.м.
2-ой этаж: холл 15 кв.м, мастер-спальня 25 кв.м с санузлом 6,5 кв.м и гардеробной 4,5 кв.м, спальня 18 кв.м с гардеробной 4 кв.м, спальня 24 кв.м, санузел 4 кв.м.
3-ий этаж: мансардный этаж, помещение свободного назначения около 90 кв.м.

Внутренняя отделка: дом под отделку – можно реализовать авторский проект интерьера. Возведены стены, установлены окна. На второй этаж ведёт лестница на бетонном основании.

Инженерное обеспечение: коммуникации заведены в дом, на участке предусмотрены закладные для инженерных сетей будущих сооружений.

Тип участка: без деревьев.

Благоустройство участка: участок подготовлен для реализации ландшафтного проекта: освобождён от растительности и деревьев, выровнен. \nСтатус земли: земли населенных пунктов для объектов жилой застройки.

Коммуникации:
газ - есть (магистральный, госкомпания),
э/э - есть (15 кВт, госкомпания),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть.

Инфраструктура: Поселок охраняется, на въезде КПП с охраной. На территории поселка организованы детские и спортивные площадки, есть футбольное и баскетбольное поле, столы для настольного тенниса, батуты и др. Есть благоустроенный прудик с пляжной зоной, своя прогулочная парковая зона с сосновом лесу, родник с водой, пригодной для питья и приготовления пищи. Рядом с поселком вскоре будет построен развлекательный центр с фитнес-клубом с бассейном, супермаркетом и детским центром.

Рядом парк «Редут времён Отечественной войны 1812 года» с прогулочной зоной и детскими площадками. В шаговой доступности от поселка остановка общественного транспорта до г. Троицк, метро Теплый Стан или станции МЦД Подольск.

Вблизи санаторий с бассейном. В 4-х минутах на машине частная школа "Ника", супермаркет, санаторий "Красная Пахра" со СПА-комплексом, бассейном, спортивным центром и др., храм. В 10 минутах на машине поселок Красная Пахра с городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины и др. В 15 минутах на машине г. Троицк.