Главная Купить офис в Москве и МО Офис 998 м²

Купить офис 998 м²

ID 1336478

Цена

176 640 000 ₽

Ставка

176 994 ₽ / м²

Площадь

998 м²

Класс

Этаж

3 из 4

ИФНС

7719

агентство недвижимости

OF.RU

г Москва, ул Вольная, д 35 стр 4 На карте

Семёновская

— 15 мин

Соколиная Гора

Измайлово

— 15 мин

Описание

Офис 998 м² в здании "Вольная ул., 35С4" (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект.

Ключевые параметры:
Площадь: 998 м².
Рабочие места: 84-221*.
Планировка: смешанная.
Состояние: готов к въезду.
Этаж: 2, 3 из 4.
Налоговая: 19.
Метро рядом: м. Соколиная Гора в 12 минутах пешком, м. Семёновская в 15 минутах пешком, м. Измайлово в 15 минутах пешком.

Помещение с функциональной смешанной планировкой.

Инженерные системы:

Бизнес-центр класса B расположен в пешей доступности от метро Соколиная Гора, имеет удобный выезд на СВХ и шоссе Энтузиастов. Предусмотрена наземная парковка на внутреннем дворе.

В здании работают кофейня, продуктовый магазин, банкомат. В шаговой доступности — Измайловский парк. Бизнес-центр оборудован современными инженерными системами. Юридические адреса обслуживаются в налоговой №19.

Коммерческие условия:
Стоимость: 176 640 000 руб.
Цена за м²: 176 994 руб.
Налог: УСН.
Тип договора: ДКПН
Без комиссии.

Этот лот состоит из нескольких помещений: 282 м², 416 м² и 300 м².

По данному объекту:
Оценим возможный арендный поток по текущему рынку.
При необходимости подберём арендатора.

Если объект рассматривается для инвестиций:
Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения.
Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи.

Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта.
*Количество рабочих мест рассчитано автоматически: от 4,5 до 8 м² на человека.
ID объекта: 031202

Расположение

г Москва, ул Вольная, д 35 стр 4

Семёновская

— 15 мин

Соколиная Гора

Измайлово

— 15 мин

Технические характеристики

Параметры

Статус владельца объявления

агентство

Класс

Подать заявку

Отдел аренды и продаж

+7 499 348-90-47

Похожие объявления

ID 734856

Офис 1054 м²

г Москва, ул Рабочая, д 91

Римская

200 000 000 ₽

1054 м²

Этаж не указан

Продажа. Отдельно стоящее здание с земельным участком 4 сотки в аренде, Площадь здания - 1 054 м2. 3-х этажное административное здание с подвалом, блочное с ж/б перекрытиями. Высота потолков - 3 м, в подвале - 2...

Офис 1054 м²

AFY

г Москва, ул Рабочая, д 91

Римская

200 000 000 ₽

офис

1054 м²

200 000 000 ₽

Римская

г Москва, ул Рабочая, д 91

AFY

агрегатор объявлений

ID 1864440

Офис 1022 м² в БЦ Кантри парк

Московская обл, г Химки, ул Панфилова, д 21

201 300 000 ₽

1022 м²

Класс B

Этаж 21 из 21

Продается офисное помещение на 21 этаже в БЦ Кантри Парк III, В+ класса, который находится по адресу: г. Химки, ул. Панфилова, д. 21/1. Без комиссии для Покупателя! ЛОКАЦИЯ: – Ближайшие станции метро Планерная, Сходненская, Речной Вокзал....

Офис 1022 м² в БЦ Кантри парк

Officepoints

Московская обл, г Химки, ул Панфилова, д 21

201 300 000 ₽

офис

1022 м²

201 300 000 ₽

Московская обл, г Химки, ул Панфилова, д 21

Officepoints

агентство недвижимости

ID 1225861

Офис 911 м²

г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1

Марьина Роща

—3 мин

162 613 500 ₽

911 м²

Класс B

Этаж 6 из 15

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам приобрести офис 911.0 м² на 6 этаже в собственность на выгодных условиях. Планировка - смешанная. Приточно-вытяжная вентиляция. Интернет, телефония. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Наземная парковка. СВАО Москвы. В 5 минутах от...

Офис 911 м²

Praedium

г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1

Марьина Роща

162 613 500 ₽

офис

911 м²

162 613 500 ₽

Марьина Роща

г Москва, проезд Марьиной Рощи 3-й, д 40 стр 1

Praedium

агентство недвижимости

ID 2585890

Офис 980 м²

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

192 500 384 ₽

980 м²

Этаж 3 из 4

Продается производственное помещение в индустриальном парке СЕЗАР ПРО «Рябиновая 42». СЕЗАР ПРО «Рябиновая 42» - проект от девелопера коммерческой недвижимости Сезар ПРО (материнский бренд - Sezar Group). Это современный пятиэтажный производственный комплекс формата light industrial общей...

Офис 980 м²

Sezar Group

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

192 500 384 ₽

офис

980 м²

192 500 384 ₽

г Москва, ул Рябиновая, д 42/1

Sezar Group

застройщик

ID 1593092

Офис 1069 м²

г Москва, ш Варшавское, д 66 к 2

Нахимовский проспект

—10 мин

Нагорная

—18 мин

196 266 262 ₽

1069 м²

Этаж 2

Идеальный офис для Вашего бизнеса в отличном месте! Москва, ш Варшавское, 66 к 2 - Удобная транспортная доступность — всего несколько минут от метро. - Современный и комфортабельный офис. - Готовые инженерные системы. - Парковка для...

Офис 1069 м²

LAYTON

г Москва, ш Варшавское, д 66 к 2

Нахимовский проспект

196 266 262 ₽

офис

1069 м²

196 266 262 ₽

Нахимовский проспект

г Москва, ш Варшавское, д 66 к 2

LAYTON

агентство недвижимости

ID 1865598

Офис 1066 м²

г Москва, туп Хомутовский

189 000 000 ₽

1066 м²

Класс B

Этаж 1 из 2

Продается 2-этажный особняк В класса, который находится по адресу: Хомутовский тупик, д. 5. ЛОКАЦИЯ: – Шаговая доступность от станций метро Красные Ворота, Курская. – Удобный выезд на улицы Новая и Старая Басманная, Садовое кольцо. ПОМЕЩЕНИЕ: –...

Офис 1066 м²

Officepoints

г Москва, туп Хомутовский

189 000 000 ₽

офис

1066 м²

189 000 000 ₽

г Москва, туп Хомутовский

Officepoints

агентство недвижимости

Новость дня

Бизнес отказывается покупать склады и офисы

Бизнес продолжает уходить в режим экономии. В январе — сентябре 2026 года покупки объектов коммерческой недвижимости под собственные нужды снизились в 2,4 раза — с 174 млрд до 71,6 млрд руб. год к году, по данным CORE.XP, предоставленных "Московской Перспективе". Основным мотивом приобретения активов становятся инвестиции: с 2024 года доля сделок для получения арендного дохода выросла с 52 до 83%, подсчитали аналитики компании. Эксперты объяснили, что рост доли инвестиционных покупок происходит из-за снижения активности конечных пользователей и перехода бизнеса в режим экономии и гибкости.

Читать

Все новости