Снять ПСН 168 м²

🏮 ПРОДАЖА ПОДВАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ 168 М² В ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ — ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ ДЛЯ АТМОСФЕРНОГО БИЗНЕСА!🌟 Уникальное лофт-пространство с историческими стенами, отдельным входом и двором — ваш готовый ресторан, бар или галерея в сердце старой Москвы.
📍 КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТРИСТИКИ

✔ Площадь/Этажность: Подвальное помещение зального типа площадью 168 м². Отдельный вход со двора через арку.
✔ Локация:


Район: Густонаселенный, атмосферный район Замоскворечье в ЦАО с высокой проходимостью и туристическим потоком.
Инфраструктура: Развитая пешеходная и ресторанная инфраструктура, благоприятная для заведений общественного питания.


✔ Инфраструктура:


Коммуникации: Все центральные сети. Установлена приточно-вытяжная вентиляция с функцией подогрева, что критически важно для объектов общепита.
Особенности: Возможность размещения вывески на фасаде здания. Наличие внутреннего дворика с возможностью организации летней веранды и парковки.


🚀 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?

✅ Готовый формат с характером: Ремонт, исторический кирпич и готовая вентиляция для кухни создают уникальную атмосферу и сокращают бюджет на запуск заведения.
✅ Идеальная инфраструктура для HoReCa: Отдельный вход, вывеска, внутренний дворик и возможность парковки решают ключевые логистические и маркетинговые задачи.
✅ Локация с гарантированным трафиком: Замоскворечье — один из самых привлекательных районов ЦАО для открытия атмосферных заведений, с постоянным потоком жителей, офисных работников и туристов.

💡 ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ...

🔹 Для атмосферного ресторана или бара: Создайте заведение с историческим колоритом, используя кирпичные стены как ключевой элемент интерьера, а дворик — для летней веранды.
🔹 Для пивоварни или крафтового пивного бара: Мощная вентиляция и возможность лицензии идеально подходят для формата собственной кухни и разливного пива.
🔹 Для антикафе, кальянной или лаунж-пространства: Зальная планировка и уединенный вход со двора создают правильную атмосферу для формата досуга и отдыха.

 


👉 Уточните детали по размещению вывески и условиям использования внутреннего дворика, организуйте просмотр в вечернее время.
#ПродажаПомещения #Замоскворечье #ПомещениеПодРесторан #ПродажаПодвала #ЛофтМосква #ПродажаПомещенияПоНеСа #ИсторическийКирпич #БарВЦАО #КоммерческаяНедвижимость
 
✨ Реализуйте свою концепцию в пространстве, где уже заложен характер и решены ключевые технические сложности. Объект №3100-983188.